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夫妻共同买房离婚后房贷怎么还清

最新修订 | 2024-09-23
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律师解析
在夫妻共同购买房屋且离婚之后,贷款的结清办法常常会根据具体的情形而有所不同。
一种常见的解决方案是,如果双方能够达成共识,那么其中一方可以独自承担起剩余的房贷并负责全部的还款工作;
或者,他们也可以按照离婚协议中或法院所做出的裁决来明确各自应该承担的份额,然后共同进行还款。
然而,如果某一方由于经济原因无法履行其应当承担的那部分贷款,那么另一方就可能需要先自行垫付这笔款项,然后再向对方提出追偿要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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借钱还清房贷夫妻共债吗
视情况而定:一、借钱还清房贷,一般都应当按夫妻共同债务处理,由夫妻共同偿还。二、如果夫妻明确有约定为个人债务,或者该笔款项没有用于夫妻共同生活的,则不属于共同债务。
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夫妻共同买房贷款的情形一般选收入高的一方、征信好的一方、职业稳定的一方为主贷人,当然由于法律规范对此并没有强制性规定,故此夫妻双方可以协商确定,只能说若是按照以上的标准来选择,那么贷款请求被受理的概率会高一些。
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夫妻贷款买房一方有网贷没还清怎么办
如果夫妻两个人都申请了住房贷款,那么其中一方的网络贷款没有还完,可能会对申请结果产生影响,但这并不一定意味着申请会失败。银行在评估住房贷款申请时,会考虑夫妻双方的整体信用状况、收入和债务情况。如果小额网络贷款能够按时还款,那么对信用评分的影响可能比较小;但如果贷款金额较大或者曾经有过逾期,那么可能会降低信用评分,增加获得住房贷款的难度,甚至导致申请被拒绝。
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夫妻共同贷款购买的房子是夫妻共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻共同贷款购买的房子是夫妻共同财产吗问题带来帮助。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与夫妻共同买房离婚房子、房贷如何分割相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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