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宅基地拆迁赔付标准最新

最新修订 | 2024-09-24
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律师解析
关于农村宅基地拆迁赔偿的标准,往往由于各个地域、政策导向的差异以及特定拆迁项目的特殊性而存在显著区别。
一般而言,获得的补偿内容可以细化为房地产价值补偿农村宅基地补偿、迁移安置补偿和暂时居住权赔偿等多个方面。
其中,价值补偿部分将依据房屋规模、构造形式以及建设年份等相关要素进行全面评估并做出精准判定。
此处所指的宅基地补偿,可能会参照当地的土地市场价格来予以确定。
至于迁移安置补偿,主要用于支付在整个搬迁过程中所产生的各项开支。
最后,暂时居住权赔偿则是为被拆迁户在安置期间提供必要的生活费用补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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宅基地拆迁赔偿新规定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地拆迁赔偿新规定相关的法律规定。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁怎么赔付?
农村宅基地拆迁的赔付方式一般包括货币补偿或者是置换补偿,在货币补偿中,农村宅基地拆迁之后的补偿项目一般包括土地安置补偿费用、地上附着物补偿费用等等,在置换补偿中,一般是采取以不动产置换的方式。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁赔付多少?
农村宅基地拆迁可能需要赔付几千元,也有可能仅需要赔付几百元。具体的赔偿金额,与违法实施拆迁行为造成的损失数额有关。若是拆迁单位在实施拆迁行为的过程之中,并没有实施违法行为,通常并不需要承担赔偿责任。
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征地拆迁
征地拆迁如何赔付宅基地
法律并没有强行规定过征地拆迁如何赔付宅基地,各地政府部门要提前公告拆迁政策。况且行政征收是强制性的,只要不存在违法拆迁行为,征地主管部门也只需要依法支付征地补偿金,宅基地是集体财产,征收宅基地的补偿金不会直接支付给村民本人。
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征地拆迁
一般拆迁宅基地如何赔付?
这没有一个固定的标准,需要结合当地的补偿政策来确定,而且宅基地补偿是会直接给村委会,再由村委会分配给当地的村民,对于宅基地上面的房屋是由房屋产权所有人全部的获得。
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