成立业主委员会有哪些流程
- 律师解析
-
首要任务，应由建筑物所有者或建筑物拥有人将筹备业主大会的相关书面申请递交至该物业所在地的社区街道办事处或者乡村镇级人民政府。
在接到相应的申请文件后，负责行政管理的街道办事处和乡级人民政府必须在六十个工作日内，指定专门代表担任首次业主大会会议筹备组的组长，并组织成立该筹备小组。
筹备组的主要职责是制定管理规约以及业主大会议事规则的草案，同时还需要对业主的身份进行确认，并确定每位业主在首次业主大会会议中的投票权数。
接下来，筹备组有责任在其成立之日起九十个工作日内完成各项筹备工作，并组织召开首次业主大会会议。
最后，筹备组将选举出业主委员会的成员，并将选举结果进行备案。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
0
问题没解答? 125488人选择咨询律师
成立业主委员会有哪些流程
一键咨询
业主委员会怎么成立流程
住宅小区业主委员会成立过程如下：
首先向街道办事处提交成立申请，待其回复指导后，成立筹备小组，进行各项筹备工作，如制定计划和方案。
最后，召集业主定期召开大会，选举委员会成员及其他职务人员。这一流程确保了业主委员会的合法性和有效性，为小区管理提供了坚实的组织基础。
10w+浏览
房产纠纷业主监督委员会成立流程
业主监督委员会成立流程如下：业主5人以上联名向小区提出书面申请，填报首届业主大会筹备小组成立申请表，成立首届业主委员会。街道办事处收到申请后作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组，筹备小组开展筹备工作。
1w浏览2024-09-16
成立业主委员会的条件和流程
成立业主委员会需满足条件：小区入住率达50%或首批物业交付满2年且入住率超30%，或首批物业交付超3年。流程：建设单位或5位以上业主向区物业行政主管部门递交申请，审查通过后，该部门指导成立筹备小组，起草文件并公示7天，确认业主身份和投票权并公布，最后筹备小组办理公章刻制审批手续。
10w+浏览
房产纠纷成立业主委员会有哪些流程
建筑物所有者须向所在地社区街道办事处或乡村镇级政府提交业主大会筹备申请。行政部门60个工作日内指派筹备组组长，成立筹备组。该组负责制定管理规约、议事规则草案，确认业主身份及投票权，90个工作日内完成筹备并召开首次业主大会，选举业主委员会并备案。
1w浏览2024-09-24
成立业主委员会的流程是怎样的
成立业主委员会的详细流程如下：当小区（或大厦）满足一定条件时，五位业主可联名向当地政府提出申请，填写《首届业主（代表）大会筹备小组成员选举申请表》。条件包括：已交付物业总面积达50%及以上，或已交付物业总面积占比达30%以上且持续一年。提交申请后，将启动筹办首次业委会的工作流程。
10w+浏览
房产纠纷成立业主委员会的流程是怎样的
成立业主委员会的详细流程如下：
当小区（或大厦）满足一定条件时，五位业主可联名向当地政府提出申请，填写《首届业主（代表）大会筹备小组成员选举申请表》。
条件包括：
已交付物业总面积达50%及以上，或已交付物业总面积占比达30%以上且持续一年。
提交申请后，将启动筹办首次业委会的工作流程。
1w浏览2024-04-20
如何成立业主委员会
业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：成立业主委员会登记申请书；业主委员会委员名单；业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作。
10w+浏览
房产纠纷业主委员会成立需要的流程是什么样的
业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员由业主担任。在成立之前，开发商负责小区的前期物业管理，有权聘请物业管理公司。居住区入住率达到50%以上，或者自首任业主入住之日起满2年的，开发商或者其委托的单位应当及时告知所在区域的住宅主管部门，并在6个月内召开首次业主大会。首届业主委员会由物业管理行政主管部门、开发商或物业管理企业、业主代表组成，推荐业主委员会候选人名单，提交首届业主大会选举。
1w浏览2024-09-21
业主委员会成立条件
侯选人确认后公示7日，征求业主的意见；在三个月内召开首次业主大会；筹备组先将业主大会的内容和召开方式告知有关部门，保管好筹备业主大会的所有档案、资料；在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。
10w+浏览
房产纠纷业主委员会成立条件及程序
成立业主委员会其实就像组织一个大家庭的聚会，得有一定数量的业主愿意参与，而且通常是在小区建好、大家搬进去住之后才开始。这个委员会得有个“户口本”，也就是法人资格，才能代表大家说话。想成立的话，得有人先提个建议，然后大家聚在一起开个大会，选出几个负责人，比如主席、副主席啥的。选完之后，还得去办个“身份证”，也就是完成登记、备案这些手续。
1w浏览2024-09-21
