商品房危房拆除国家补偿标准如何计算
最新修订 | 2024-09-24
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在某些情形下，原本为住宅用途的商品房如若突然变为严重受损或存在安全隐患的危房，此时需进行拆除工作。
针对此类特殊情况，国家对于相应房屋的赔偿标准通常都会在充分调研与考量之后，采取合理的赔偿措施；
之中涉及到众多复杂的因素，例如房屋的实际使用面积、市场价值以及当地的经济发展状况等等。
一般而言，赔偿的方式可以分为两种：即货币赔偿以及房屋置换。
其中，货币赔偿的具体金额将依据对该房屋的全面评估结果而定；
至于房屋置换，则是根据待拆毁房屋的实际面积等相关信息，为业主提供与其相当的新房作为替代品。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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国家拆除危房有补偿吗
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