物业延迟交房合法吗
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
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在大多数情况下，房地产开发商未能如期交付房产是违反法律规定的行为。
通常情况下，商品房买卖合同会清晰地注明交房日期，若开发商未能按时履行此项义务，那么业主便有权利依照相关法规向其追责。
其中，所涉及的追责方式可以涵盖要求对方承担经济损失的赔偿责任以及敦促开发商尽早交付符合约定标准的房屋使用权。
然而，在极少数的特殊情形中，例如由大自然或其他不可抗拒的力量引发的问题导致交付延期，若能有效证明这种情况属于无法预见、无法避免并且无法通过人为努力加以克服的因素所致，那么这种延期交付或许可以被视为合理的情况。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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交房时间延迟怎么办我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着交房时间延迟怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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出卖人迟延交付货物怎么办在买卖合同的履行中，出卖人交付货物不符合约定的情况经常发生，例如所交付标的物质量不符合约定、提前交货、多交货或少交货等。出卖人提前交付货物怎么办呢?而除了有提前交付货物的情况外，其实也有可能出现迟延交付货款的时候。如果出卖人迟延交付货物怎么办?下面我们将一一为大家介绍。
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房屋买卖案件·常见问题
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物业延迟交房合法吗
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因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷判刑后取保候审延续吗
[律师回复] 判刑之后那个取保候审就不能再继续。咱这儿说的取保候审，其实就是在法庭干仗之前，警方、检察院还有法院让被抓来的人能先回家待着这么个事。一旦法庭给定下罪名，说明案子得办完了，这个时候这条规定也就用不上了。取保候审主要是为了让整个法庭干仗的过程能够顺利进行，防止那些被抓来的人跑掉或者不配合调查、起诉和审判。所以，一旦法庭的判决下来，那就得按照判决结果来实行对应的惩罚了，比如有期徒刑、拘役、管制或者缓刑之类的。
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快速解决“刑事辩护”问题
在某个娱乐唱歌平台直播有的人玩了平台刷了礼物，说我想了解下充了多少多少钱了他自己玩平台刷的礼物又没人叫他刷，现在来威胁人说要还他钱，不然就让叫官司是吗？我想了解下这种威胁要怎么解决呢
[律师回复] 你好这个是苦于去报警的啊
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宠物店寄养宠物在寄养时间内可不可以被别人认养
[律师回复] 您好，不可以。在宠物店寄养宠物期间，宠物实际上处于宠物店的管理和控制之下，宠物店作为保管人负有妥善保管寄养宠物的义务。
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交房时间延迟怎么办
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着交房时间延迟怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
你好 请问 我是快递公司 有一个货物是印刷品一共有1000张由于天气原因导致货物淋雨里面的印刷品湿了20张，收件人要求公司全额赔偿，快递公司中心判责也是全额赔偿需要怎么申诉部分赔偿
[律师回复] 您这个情况，要看损坏部分和总体部分是否是可以分离使用的？如果可以分离使用的，那么赔偿只用考虑损坏部分的损失即可。但是如果他必须合在一起使用，损坏了其中一部分，会导致总体无法使用，那么这个情况下就需要全部赔偿了。按您说的，如果快递中心判责需要全额赔偿、当事人也需要全额赔偿的，我建议您让对方通过诉讼程序解决。
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帮朋友孩子办工作，我是中间人，朋友把钱给了我，我把钱给了办事人了，办事人迟迟没有给办，朋友找我要钱，我就拿自己的钱给了朋友，我然后就报警了，告办事人诈骗，当时办工作钱里面有我1万介绍费，
[律师回复] 你好，现在办工作的人怎么样了呢？被追究刑事责任了吗？
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出卖人迟延交付货物怎么办
在买卖合同的履行中，出卖人交付货物不符合约定的情况经常发生，例如所交付标的物质量不符合约定、提前交货、多交货或少交货等。出卖人提前交付货物怎么办呢?而除了有提前交付货物的情况外，其实也有可能出现迟延交付货款的时候。如果出卖人迟延交付货物怎么办?下面我们将一一为大家介绍。
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合同事务本人十级工伤，如今公司内异动，变更合同主体，劳动合同期限延续，需要赔偿一次性医疗补助金和一次性就业补助金吗
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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快速解决“工伤赔偿”问题
购房者买房延迟交房怎么办
1、要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、可以退房并要求开发商承担损失。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。
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房产纠纷您好，我想问下之前朋友开物流公司，用了我得房产证，可能是做担保然后他交的押金，那这种情况我可以取消担保吗
[律师回复] 担保合同有效，一般情况下担保成立
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，药物性甲减，篡改病历会甲亢，服用优甲乐上午半片晚上半片没有医嘱优甲乐怎么样吃，篡改知道造成其它医院医生误诊甲亢冶疗，近20年了，其它医院医生2023年3一4月发生药性甲减终身服用优甲乐，这要责任那一方，谢谢回复！
[律师回复] 您好，这个需要具体分析
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若是业主延迟收房怎么办
购房者无正当理由拒绝收房的，视为开发商已交付，开发商不会承担延期交房的违约责任，房屋损坏风险由购房者承担。购房者延迟收房甚至是拒收房屋的行为如果给开发商造成了损失，开发商可以委托专业的房产律师来处理向购房者追责的相关事宜。
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房产纠纷
