婚前买的房算是个人财产吗
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
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通常情况之下，在婚姻关系缔结之前购置的房产被认定为当事人的个人财产。
然而，如果在婚后夫妻双方以共同还款的方式对相关房产做出贡献，抑或是针对该房产存在着其他特殊的约定条款，那么这种情况下，该房产可能会被视为部分共有财产。
一般而言，若在婚前其中一方全额负担了购房的资金，同时将房产登记于该方的名下，那么按照法律规定，该房产应当属于负担投资的一方当事人的个人财产。
这主要是基于以下两个方面的考虑：首先，由于在婚前购置的房产其取得时间以及资金投入状况都比较清晰明了；
其次，根据现行法律法规，对于婚前购置的房产，其归属权往往会优先考虑到出资者的权益。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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