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拆迁补偿的规定有哪些

最新修订 | 2024-09-27
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律师解析
涉及到房屋拆迁赔偿问题,其常见内容涵盖了对房屋本身价值的弥补、征收后的迁移与重新安置补贴以及由于拆迁所带来的停产停业损失补偿等等。
在关于房屋价值的赔偿方面,我们应当明确,任何赔偿金额都不得低于同类商品住房市场上的正常标准。
针对补偿形式,主要存在两种途径:货币补偿以及房屋产权置换,被拆迁方有权根据自身实际情况进行自由选择。
而对于迁移安置补偿部分,则需要综合考虑迁移过程中所产生的各项费用以及临时安置所需的额外支出。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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