征收果园补偿标准最新
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
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对于果园的征收补偿标准，通常涵盖了多个方面，如土地补偿费用、安置补偿费用以及地上附着物及青苗的补偿费用等等。
其中，土地补偿费用与安置补偿费用的合并总额不可以超过被征收土地在被征用前三年内平均每年所产出价值的三十倍这一上限。
至于果园内的果树等相关附着物的补偿金额，则需要依据果树的品种特性、树龄阶段、产量水平等多种因素进行全面综合地评估之后才能最终决定。
值得注意的是，不同地域以及果园本身的具体状况可能导致补偿标准的差异性。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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果园征收按什么赔偿给被征收人1、土地补偿：执行区片地价。2、附着物补偿：果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等，果树树体的市场价值专家评估确定。3、预期收益折现补偿：通常依照有权单位专家评估确定。4、基础设施补偿：按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
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果园征收补偿规定标准最新在征收果园补偿中，通常涵盖土地、安置补助及地上附着物或青苗的补偿费用。补偿金额受多种因素影响，如地理位置、作物类型、果树生长周期及其经济收益。政府通常根据果园实际价值，制定合理赔偿方案。
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果园征地补偿标准最新果园征地补偿因地区、园区特性和果木条件而异，主要包括土地、安置补助及青苗等费用。果树种类、树龄和产量是补偿的重要考量因素。特定区域可能补偿果园基础设施和灌溉系统。
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征收果园补偿标准最新
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果园征收按什么赔偿给被征收人
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果园土地征收补偿标准
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