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承租人是否有权获得拆迁安置补偿款

最新修订 | 2024-09-27
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律师解析
在正常情况下,租赁契约的当事方能否有权进行拆迁安置补偿款项的领取,需依据具体的租约条款以及政府的拆迁政策来做判断。
若租赁合约上已明确约定了被拆迁方在遇到拆迁事件时所享有的相关权益,则租房者便有可能获取到应得的赔偿金
然而,若合约并无此类规定,一般而言被租房者想要直接取得拆迁安置补偿款项恐怕较为困难。
尽管如此,在某些特定情况之下,例如租房者因为拆迁而承受了重大的经济损失,且能够举证表明这些损失与拆迁行为存在着直接的关联性,那么他们或许会获得一定量的赔偿
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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拆迁安置房的产权可以获得吗?
拆迁安置房的产权可以获得,但是所需要花费的时间比较长。在具体办理房产证之前,首先需要到房产交易大厅提出房地产评估请求,然后需要根据评估的结果到房产所在的地税分局或地税所缴纳税额,之后可以带着纳税凭证等的材料办理房产证。
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拆迁获得的安置房几年可以卖?
拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖,当然了是否能够买卖,最终并不是根据时间的长短来进行判断,而是需要根据安置房是否有相应的证件,比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件,那么就可以进行买卖。
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农村拆迁时,谁有资格获得拆迁安置房?
农村拆迁时,被拆迁户是有资格获得拆迁安置房的,拆迁安置房一般是直接补偿给被拆迁房屋的所有权人的,如果是直接补偿安置补偿费的,就应当按照被拆迁户的实际人口进行计算,并且还是直接补偿给被拆迁户的产权人,除此之王子,还应当补偿搬迁补助费等。
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租房拆迁租户能否获得赔偿 ?
租房拆迁租户可以拿到一定赔偿,在房屋租赁期间,如果房屋因为政府公共利益所需被征收拆迁的,作为房东要提前告知租客。等拿到拆迁款后,对给租户带来的损失给予合理的赔偿。租户对房屋进行装修装饰的费用,应当由双方协商处理。
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征地拆迁
租房拆迁租户可以获得赔偿吗
拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
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