土地权属纠纷和承包经营权纠纷的区别是什么
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
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土地权属纷争主要涉及关乎土地所有权及其使用权益的所属问题，如下述那样，究竟何人对于某块土地具有所有权或者使用权的裁决权。
相比之下，承包经营权纷争则更加着重于土地承包经营等活动过程中引发的关于权益及义务定位的争议，譬如承包合同如何得以顺利执行，承包周期的长短，以及承包费用是否合理等等相关事宜。
土地权属纷争往往会更为关注其核心地带——确定土地的最终所有权和使用权，然而承包经营权纷争则更倾向于探讨由承包经营这一特定行为所产生的一系列纠纷事项。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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常见的中介合同纠纷类型包括：
1.?中介费用争议：比如费用的数额、支付方式、支付条件等。
2.?服务质量问题：委托方认为中介未提供约定的服务，或者服务不符合约定标准。
3.?信息披露不实：中介提供的信息不准确或不完整，导致委托方受损。
4.?合同解除纠纷：双方对于解除合同的条件、后果等存在分歧。
解决中介合同纠纷的途径通常有协商、调解、仲裁和诉讼。在处理纠纷时，需要依据双方签订的中介合同以及相关法律法规来维护自身的合法权益。您是遇到了这类纠纷还是想对其做更多的了解呢？
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