监护人可以卖掉被监护人的房子吗
最新修订 | 2024-09-29
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- 律师解析
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在通常情况下，监护人是无法自由买卖被监护对象所有的那部分房屋所有权的。
唯有在出于被监护者本身的某种利益需求如支付重大疾病治疗费或者用于其接受优质教育等特殊情况之下，且必须遵循严谨的法律程序，才能进行此类交易。
若监护人未经授权擅自出售被监护人所拥有的房产，从而对被监护人的权益造成了实质性的侵害，那么这样的行为将是不被法律所认可和保护的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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监护人可以卖掉被监护人的房子吗
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被监护人的房子房子的监护人可以卖吗？
对于不利于被监护人或者是被监护人不答应的情况监护人是不可以卖被监护人的房子的。但是如果是被监护人同意了那么肯定就是可以进行卖了，但是前提也必须有利于被监护人。我国《民法典》（2021.1.1生效）第三十五条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
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