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承租房动迁款分配是承租人决定吗

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
关于公有住房拆迁补偿款的分配问题,实际上,这部并不是仅靠承租人就可以全权决定的事项。
通常来说,在进行公有住房拆迁补偿款的分配时,我们需要全面地考虑到诸多复杂的因素,这些因素包括但不仅限于承租人和其他共同居住者的实际居住状况、他们对于该处房产所做出的贡献等等。
尽管承租人在这个过程中扮演着重要的组织和协调角色,但是他/她并没有权力单独决定所有款项的最终归属。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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承租房动迁家庭怎么分配
承租房动迁家庭怎么分配需要根据实际的情况进行分析。首先就需要弄清楚房屋的产权究竟是归哪一人所有。如果是个人所有的话,那么就没有分配的需求了。但是如果是家庭成员共同所有的,那么就需要按照共有的份额进行分配的。
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我国承租房动迁怎么分配
承租房动迁房子是谁的,动迁款就归谁,房屋动迁补偿包括房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿等费用,若是依旧不知道承租房动迁怎么分配可以选择继续阅读此文。
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承租房动迁家庭怎么分配
针对此问题,我们提出以下分配方案: 首先,确认房产所有权。 若房产为个体私有,则无需分配,应直接归属产权所有者。 其次,若房产为家庭成员按份共有,则按原有比例分配。 最后,若房产为家族全体成员共同所有,建议先友好协商;若协商无果,建议寻求法律途径,向法院申请房产及权益分割。
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房产纠纷
承租人有权分配动迁款吗
承租人在动迁款分配中,其权益受法律保障。执法机构可依法对动迁款进行财产保全,但须遵循法定程序。查封、扣押仅限与案件相关资产,不得侵犯基本生存需求。若资产已被其他机关查封,不应重复查封。承租人可依法维护自身权益。
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房产纠纷
承租公房拆迁 利益如何分配?
承租公房拆迁的话,应该按照均等分割的原则分配利益,对于公租房的承租人,有权拿到拆迁补偿款。如果公租房有多人一起承租的,则根据人口数量平分。政府部门在拆迁启动之前,会和承租人签订拆迁补偿安置协议。
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征地拆迁
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