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拆迁补偿评估标准最新

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
拆迁赔偿评估准则中,广泛地纳入了诸如被拆毁房产或土地的地理位置,实际使用情况以及总建筑物面积等多方面考量因素。
普遍而言,此类评估均由具备相关专业认证且经验丰富的房地产价格评估机构依照严格执行房屋征收评估细则进行实施。
整个评估过程须遵守平等、诚信及透明度原则,以确保被拆迁当事人享有应有的合法权益。
值得注意的是,虽然各区域间的实质性评估准则与补偿方法会存在有所区别的现象。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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房屋拆迁评估怎么评估?
在评估时是由评估人员先进行勘查,再者就是结合相关的资料进行综合分析,并编写相关的评估报告,最后就可以进行复核和审核,只要确定出最终的补偿金额,就可以按规定给予相应的补偿。
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拆迁房屋评估怎么评估?
房屋拆迁评估是由房地产价格评估机构进行评估的,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。依旧不知道拆迁房屋评估怎么评估,可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
房屋拆迁评估怎么评估?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估怎么评估相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房屋拆迁评估如何评估?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估如何评估相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
一般拆迁评估如何评估的?
拆迁评估需要先由专业的评估机构接受评估任务;再者就是做出评估前的准备,同时还需要由评估的人员进行现场勘查,从而出具相关的资料进行分析,只要编写了评估报告,就可以进行复核和审批。遇到拆迁评估如何评估的问题,可以参考一下本文的内容。
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