集体土地征收后的征地补偿费用包括什么
最新修订 | 2024-09-29
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- 律师解析
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在集体土地征收实施之后，一般来说，我们会看到各种各样的征地补偿费用，具体而言，它们主要包含土地补偿费、安置补助费以及地上附属物及青苗的补偿费等等。
首先，所谓的土地补偿费实际就是对于土地所有权者的赔偿接近；
其次，支付给那些因为此次征地而被迫失去土地的农民们的安置补助费用也是必须要考虑到的部分；
至于地上附属物以及青苗的补偿费，本质意义在于补偿被征收土地上相应的附属物及农作物损失等。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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如何征用集体土地1、应当在征收过程中通过诉讼进行维权；2、充分行使法律赋予的程序权利，拖延征收的脚步；在民事诉讼中，提出的主张要得到法院支持，需要提出相应的证据，这些证据还要在开庭审理中经过对方当事人质证，法官认证属实后才能作为裁判依据；3、征收官司一般来说，是行政诉讼，应按行政诉讼的程序来办理。
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集体土地征地补偿征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付，《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
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集体土地征收原则集体土地征收原则，即公开原则、参与原则、公正原则、协调与平衡原则。这也是集体土地征收相关法规政策制定的基本依据与遵循，在此基础上结合本地区的实际情况制定合理的集体土地征收政策。
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征收集体土地程序1、在被征土地发布征地通告。2、向村民征收意见。3、进行地籍调查以及地上附着物的登记。4、部门编制一书四方案上报等待审批。5、发布征收土地公告。6、发布征地补偿、安置方案的公告。7、征地补偿安置方案的报批。8、征地补偿方案的批准。9、登记土地补偿。10、实施补偿安置的方案。
土地征收
补偿标准案件·常见问题
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集体土地征收后的征地补偿费用包括什么
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集体土地征地补偿
征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付，《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
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集体土地征收原则，即公开原则、参与原则、公正原则、协调与平衡原则。这也是集体土地征收相关法规政策制定的基本依据与遵循，在此基础上结合本地区的实际情况制定合理的集体土地征收政策。
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1.?一般收养：
- 收养人年满30周岁，具有完全的民事行为能力，即可以独立进行民事活动且精神正常；无子女或者只有一名子女；有抚养、教育和保护被收养人的能力；未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录。
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- 收养三代以内同辈旁系血亲的子女：不受收养人年满30周岁以及收养人与被收养人年龄相差40周岁以上的限制，但华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女除外。
- 继父母收养继子女：继父或者继母经继子女的生父母同意，可以收养继子女，不受收养人年满30周岁等一般条件的限制。
- 收养孤儿或残疾儿童：收养人年满30周岁这一条件可不受限制。
此外，如果是无配偶者收养异性子女，收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上。收养八周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。
1.?一般收养：
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2.?特殊收养关系中的年龄规定：
- 收养三代以内同辈旁系血亲的子女：不受收养人年满30周岁以及收养人与被收养人年龄相差40周岁以上的限制，但华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女除外。
- 继父母收养继子女：继父或者继母经继子女的生父母同意，可以收养继子女，不受收养人年满30周岁等一般条件的限制。
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此外，如果是无配偶者收养异性子女，收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上。收养八周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。
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征收集体土地程序
1、在被征土地发布征地通告。2、向村民征收意见。3、进行地籍调查以及地上附着物的登记。4、部门编制一书四方案上报等待审批。5、发布征收土地公告。6、发布征地补偿、安置方案的公告。7、征地补偿安置方案的报批。8、征地补偿方案的批准。9、登记土地补偿。10、实施补偿安置的方案。
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集体土地征地补偿款如何分配,集体土地征地补偿款有哪些
根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。
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征地拆迁
