夫妻房产拍卖后分配财产吗
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
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一般情况下，夫妻共同拥有的房地产在经过拍卖流程售出之后，必定会涉及到财产的分配问题。
若该处房地产明确归属为夫妻间的共有财产，那么在完成消费税以及其他相关费用的扣除之后，剩余的拍卖收益将依据夫妻双方事先达成的协议或根据法律法规的具体规定来进行合理的分配。
倘若并未有任何书面约定，则通常会以夫妻双方对于该处房地产所做出的贡献程度、对子女及女性权益的关注与保护等因素作为主要考量，从而实现公正且公平的财产分配。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产吗法院拍卖房产可以拍卖夫妻共同财产。夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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