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农村宅基地使用权能转让幺
- 律师解析
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农村宅基地使用权在特定规定下可进行协商转让。
然而转让行为受到严格制约，须满足转让双方均属同一集体经济组织内成员、且接手方无其他宅基地的前提条件，并需征得所属村委会集体审议通过批准。
此举旨在确保农村宅基地的合理利用以及保护农村集体土地权益不受侵害。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农村宅基地使用权能转让吗在符合特定条件的情况下，农村宅基地使用权是被允许进行转让的。通常来讲，这种转让只能面向集体经济组织内部的成员，而且必须确保受让人不拥有任何类型的宅基地。与此同时，村镇集体组织还需按照法律规定，完成相应的审核批准程序。这样做的目的在于保障农村宅基地的公平、合理的分配以及有效利用，从而维护农村集体土地的合法权益。
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农村宅基地使用权能否转让在某些特定的情况下，农村宅基地使用权是允许进行转让的。然而，转让过程中有着严谨的法律规定和程序约束，一般情况下仅限于同属一个集体经济组织之内的成员相互间进行。同时，购买宅基地的受让人也必须满足宅基地申请所设定的相关要求，且所有的转让行为都需要经过村集体全体成员的同意批准方可执行。
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农村宅基使用权能转让吗宅基地的使用权可以转让，但是宅基地使用权的受让主体有一定的范围，宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员；如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件，且该成员必须符合宅基地使用权的条件，即一户一宅且面积符合规定。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让。转让人不得再申请宅基地使用权。宅基地使用权转让后，应当及时办理变更登记。
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