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承租房拆迁补偿款包括什么项目

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
租赁房产的拆迁补偿款项通常囊括了如下主要项目:
搬迁补偿,旨在填补因故迁移所引发的各类相关支出,诸如搬迁运输费、暂居安顿费等;
停工歇业损失补偿,若该房产被用作经营之用,则享有此类补偿;
装修装潢补偿,针对房内装修装饰物的实际价值予以补偿。
另外,对于某些特殊情况,还可能存在额外的奖赏性补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿款包括哪些项目
拆迁补偿款项主要包括三部分: 首先是建筑物的重置成本补偿金,仅适用于合法所有者,需遵循国务院相关规定,非法建筑不予补偿; 其次是临时周转物质补偿,以应对拆迁带来的生活不便,按家庭人口数提供物质支持; 最后,还有奖励性质的金钱补偿,以激励被拆迁者积极配合拆迁行动。
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征地拆迁
承租房拆迁补偿款包括什么项目
租赁房产的拆迁补偿款项通常囊括了如下主要项目:搬迁补偿,旨在填补因故迁移所引发的各类相关支出,诸如搬迁运输费、暂居安顿费等;停工歇业损失补偿,若该房产被用作经营之用,则享有此类补偿;装修装潢补偿,针对房内装修装饰物的实际价值予以补偿。另外,对于某些特殊情况,还可能存在额外的奖赏性补偿。
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企业拆迁补偿项目包括哪些,企业拆迁补偿有什么项目
10w+浏览2023-09-09
我国拆迁费包括什么项目?
我国拆迁费包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿、奖励性补偿费用等等,在计算拆迁补偿金额的时候,是需要计算不同的项目的数额的,具体的我国拆迁费包括什么的回答可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁补偿款包括哪些项目
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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拆迁补偿包括哪些项目
10w+浏览2023-09-21
拆迁补偿费用包括什么项目
房屋拆迁补偿款主要包括了1、房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费三种。
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拆迁补偿款包括哪些项目
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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房屋拆迁补偿项目是什么
8.3w浏览2023-09-08
拆迁补偿具体包括哪些项目?
有房屋价值的补偿,再者就是因征收房屋造成的搬迁费和安置费,同时还有停产停业的损失费,奖励性补偿;这些补偿都是会由拆迁方来进行支付,而且补偿的标准是会由当地的政府来进行制定。
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拆迁补偿包括哪些费用项目
拆迁中的房屋赔偿金依据房屋构造和折旧评估,每平米有明确价格。奖励性补偿鼓励配合工作或放弃特定权益,包括搬迁补贴、设备搬运费及临时租房津贴,以支持居民生活。政府依法对非国有资产进行强制性交易,保障公共利益,征收过程需经过公示、调查等法定环节。农村宅基地使用权在达成协议后可能消失,法律手段下可通过司法途径完成征收。
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企业拆迁补偿项目是什么
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企业拆迁补偿包括哪些项目?
企业拆迁补偿包括有无法搬迁的土地,房屋以及建筑物的价值的补偿,还有就是因为搬迁所造成的一些停产停业损失的补偿等。除此之外,有安置人员的费用也是需要进行补偿的。企业拆迁补偿包括哪些项目,这个问题在下述文章当中也是有非常明确的阐述的。
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房屋拆迁补偿包括哪些项目
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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房屋拆迁补偿项目及标准
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