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房屋倒塌,承租人的责任如何承担

最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
房屋倒塌相关事件中,租赁方对于责任的承担须依据具体情况作出准确的判断。
若该房屋倒塌系因承租人自身的过错所引发,例如擅自更改房屋结构或违反相关规定的不当使用行为,则承租人需对此负有不可推卸的责任。
然而,若该房屋倒塌乃源于房屋本体存在的质量瑕疵,抑或是出于自然灾害等非人为因素的不可抗力影响,在此类情况下,承租人通常无需承担任何责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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