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承租人动迁款怎么分配

最新修订 | 2024-10-04
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律师解析
关于承租人动迁中所涉及到的款项的具体分配问题,通常需先行明确相关的动迁政策以及相关协议中的具体条款与细则。
若承租人为该房屋拆迁中的唯一安置对象,则其所获得的动迁款项可能占据主导地位。
然而,若在此过程中还存在共同居住者或者其他具有相应安置权益的人员,则可能需要依据他们各自的实际居住情况、户籍状况等多方面因素来进行公平合理的分配。
总的来说,我们会尽力确保每位参与者都能得到应有的基本居住权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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承租人有权分配动迁款吗
承租人在动迁款分配中,其权益受法律保障。执法机构可依法对动迁款进行财产保全,但须遵循法定程序。查封、扣押仅限与案件相关资产,不得侵犯基本生存需求。若资产已被其他机关查封,不应重复查封。承租人可依法维护自身权益。
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租的商铺拆迁了,房东和承租人怎么分配拆迁款
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于租的商铺拆迁了,房东和承租人怎么分配拆迁款,房主不签字房屋可以强拆吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
公租房承租人拆迁前死亡,拆迁款应当如何分配?
公租房的承租人在死亡后,与承租人共同居住的人是可以变更为新承租人的。房屋在拆迁前就变更了新的承租人,新承租人及共同居住人便有权利获得拆迁补偿。若是未及时变更承租人,在拆迁时,已死亡的承租人不能取得拆迁补偿,但共同居住人有法定的继续租赁权并且可以获得拆迁补偿。
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征地拆迁
租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款
租赁的商品拆迁后,承租人应该获得停产停业损失赔偿、拆迁费等补偿费用;房东应该获得拆迁补偿款和产权置换的房屋。商品拆迁时房东与承租人在分配补偿款时应该进行协商,不能不分配补偿费用给承租方。
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征地拆迁
政府拆迁补偿款怎么分配出租方和承租方?
政府拆迁补偿款怎么分配出租方和承租方,应当是根据双方当事人协商的情况来进行判断的。通常情况之下,相关的拆迁补偿款应该是直接的发放给房屋的所有权权,而不是发放给房屋的承租人的,但是公租房拆迁是有一定的特殊性的。
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房产纠纷
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