离婚房子还在还贷款怎么办
最新修订 | 2024-10-05
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- 律师解析
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在离婚纠纷中，涉及到尚未偿清按揭贷款的房产问题，解决途径常分为两个方面：
一是当事人之间通过友好协商达成共识；
二是提交至法庭要求公正裁决。
倘若夫妇双方能够自行达成满意协议，那么便可根据这一合意做出决策，譬如由一方继续逐月偿还贷款，同时获得房屋产权，而另外一方则获得适当的赔偿。
若协商未能达成一致意见，那么法庭往往会依据相关事实进行全面权衡，诸如双方的经济实力、未成年子女的抚养情况等等，从而最终判定房屋的归属以及贷款债务的承担。
通常情况下，获得房屋所有权的一方需继续履行还款责任，同时向另一方支付一定数额的经济补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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贷款房子能在银行再次贷款吗是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。
民间借贷
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身上有房贷了还能在贷款买房子吗？有还款能力，并且有购买二套房资格的，就可以。房贷没有还清是还可以贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
房屋买卖
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夫妻离婚房子还在贷款吗婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
财产分割
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离婚房子还在还贷款怎么办
一键咨询
房子还在还贷款可以抵押贷款么
正在还款的房屋可以申请抵押贷款，这种贷款被称为“房产二次抵押贷款”。但申请需经过受理和审核，成功与否取决于个人条件（如年龄、还款能力、收入等）及原按揭银行是否同意。因此，虽理论上可行，实际操作中最好请教金融专家或咨询银行。
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债权债务现在离婚房子没还完贷款怎么办
房子贷款未还完离婚的处理方式：一般情况下，可以由夫妻双方协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。协议不成的，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。如果是夫妻共同财产，则属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方。
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贷款实在还不上怎么办
1、主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力；2、如果确实资金无法抵债，还可以通过实物抵押等方式，偿还借款本息；3、可以通过债务转让的方式，将合同义务转让给新的受让人。债务人积极提出解决方案，尽早达成协商，避免在被动的催收的过程中，平添更多不必要的损失。
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贷款实在还不上怎样办
个人贷款还不上的解决办法：1.及时和贷款机构沟通申请延期或者分期还款。2.向前朋好友借钱还，等资金周转开再还上。3.还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款。
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还在还房贷的房子可不可以抵押贷款
还在还房贷的房子可以抵押贷款。
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
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房子还在还贷款可以抵押贷款吗
正在偿还贷款的房产可以进行抵押贷款。借款人需遵守相关法律法规，完成抵押手续和登记。抵押权建立后，如借款人不能按时偿还债务，债权人可依据合同对抵押房产优先受偿，以保障其合法权益。
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债权债务实在没办法还贷款了怎么办
1、欠了网贷还不上，首先应积极与贷款机构进行协商，尽量争得贷款机构对延期还款的同意。2、其次，借款人应通过家人、朋友努力筹集欠款，尽早偿还欠款以避免日后可能发生的诉讼纠纷。3、可与借贷平台协商，延期还款或分期还款，另外，债务人可以积极寻找适合的工作，争取尽快清偿网贷。
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还在还贷款的房子可以抵押贷款吗
正在偿还房贷的房屋可以申请抵押贷款，但需满足一定条件。
首先，必须已完成房地产权属证书的申领。
其次，二次抵押的担保物价值应扣除前期已抵押的贷款本金部分，仅剩余价值可作为抵押。这些规定旨在确保抵押贷款的合法性和安全性，保障借贷双方的权益。因此，欲将房产进行二次抵押，需先了解并遵守相关法律法规，确保申请流程的合法合规。
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债权债务还在还房贷的房子能不能抵押贷款
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着还在还房贷的房子能不能抵押贷款的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务还在还房贷的房子可以抵押贷款吗
理论上来看是可以的，但二次抵押是有风险的，一般没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款，目前这家银行是不可能再贷款了，你可以去找别的银行，这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题。
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债权债务
