夫妻离婚房产分割过户要钱吗
最新修订 | 2024-10-07
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- 律师解析
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夫妻在协议或判决离婚阶段，涉及到对共同财产中房屋产权进行分割转移时，一般都需按照规定缴纳相关税费，包括但不限于契税以及印花税等项目。
然而，在某些特定情形之下，依照地方性的法规政策或者特殊情况，部分税费或许可以获得相应的减免优惠待遇。
因此，关于具体所需缴纳的税费金额以及能否享受减免政策，均须依据当地的法律法规以及实际情况来综合判断与评估。
- 法律依据
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《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
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夫妻财产分割房子需要过户吗在离婚过程中涉及的财产分割房产问题上，确实存在着进行产权顺利过户的途径。 然而，为了确保公正性与合法性，我们建议您务必前往相关的公证机构进行必要的公证手续。 此外，您还必须随身携带离婚时达成的相关协议书文件，以便作为证明文件的一部分。
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夫妻离婚房产分割过户需多长时间材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
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夫妻离婚房产分割过户还要交税吗不需要交纳营业税、个人所得税、契税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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夫妻离婚后房产分割算过户吗？夫妻离婚后房产分割算过户。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。
财产分割
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夫妻分割财产只公证不过户行不？在一般情况下，夫妻分割财产只公证不过户是不可以的，在这样的情况下，一方并不算是真正的拥有房产，对于房屋的所有权还是有影响的，虽然离婚时房屋归女方，但是根据我国物权法的规定，不动产的所有权以产权部门登记的产权人为所有权人。
财产分割
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夫妻离婚财产分割过户流程？夫妻离婚财产分割过户流程需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。到场人：夫妻双方;办理地点：当地不动产登记中心;所需资料：夫妻双方身份证;房产证;结婚证原件;到场需填写共有协议或产权变更协议。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
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夫妻离婚房产分割过户要钱吗
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夫妻离婚财产分割过户流程？
夫妻离婚财产分割过户流程需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。到场人：夫妻双方;办理地点：当地不动产登记中心;所需资料：夫妻双方身份证;房产证;结婚证原件;到场需填写共有协议或产权变更协议。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
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婚姻家庭夫妻离婚后怎么判孩子的抚养费
[律师回复] ?夫妻离婚后，孩子的抚养费判决依据主要包括子女的实际需要、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平。? 通常情况下，抚养费的数额会按照父母月收入的20%至30%来支付。如果需要抚养多名子女，可以适度增加，但不能超过月收入的50%。对于没有固定收入的父母，可以参考其总收入或所在行业的标准来确定抚养费的数额?。
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夫妻离婚后房产分割算过户吗？
夫妻离婚后房产分割算过户。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。
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婚姻家庭分局两地离婚，孕有一女，财产怎么分割，女方外地上班，没照顾孩子，不出钱
[律师回复] 你好，夫妻共同财产一般平均分割，然后会参考照顾女方和孩子的原则。
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我前夫伪造居委会开具居住证明，他试图用这种手段。要求获得我巨额婚内售房款，在法庭上，他要求分割我婚前买的房子，并出示假的居住证明，表示，当时夫妻感情已经破解，不需要承担必须的生活费，否定了我出售婚前房子，用于婚后生活，这一事实。当时法官一再询问，出示居住证明什么用意，我前夫要钱
[律师回复] 您好，电话回复详细沟通
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夫妻分割财产只公证不过户行不？
在一般情况下，夫妻分割财产只公证不过户是不可以的，在这样的情况下，一方并不算是真正的拥有房产，对于房屋的所有权还是有影响的，虽然离婚时房屋归女方，但是根据我国物权法的规定，不动产的所有权以产权部门登记的产权人为所有权人。
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夫妻离婚财产分割过户还要交税吗
夫妻离婚时房产分割是需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为房地产证的分证，即将一本房地产证分为几本房地产证。
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婚姻家庭我和前夫离婚时房子没过户，还在两个的名下，娃娃我要着的，现在离婚2年了，我想把房子过户到我名下，因为我和儿子现在没地方住
[律师回复] 这个可以起诉强制执行，也可以取跟男方沟通
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夫妻离婚过错方财产如何分割？
夫妻离婚过错方财产的分割是过错方是少分财产或者不分财产，这样的一种规定，它的目的就是为了惩罚存在着过错一方因为很多的人员他们存在着过错，都是法律上所规定的绝对不允许的行为，比如说就是有出轨的行为等。
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