夫妻房子抵押贷款离婚怎么办手续
最新修订 | 2024-10-07
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- 律师解析
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在夫妻将房产进行抵押贷款之后选择离婚时，首要任务是需要明确如何处理房屋所有权及所产生的债务负担。
如果双方能够就这些事宜达成共识，即可签署离婚协议书，并且完成与之相关的房产所有权变更流程。
反之，若未能达成协议，则可能需要通过司法程序来解决问题。
关于抵押贷款产生的债务，倘若房屋产权归属于某一方，则该方往往需负责偿还剩余的借款，同时对对方给予相应的赔偿。
而当双方共同拥有房屋时，则需共同承担债务责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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