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房屋遗产分配怎么样分配的

最新修订 | 2024-10-08
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律师解析
涉及到房产遗产分割问题时,首要考虑因素便是遗嘱的有无以及其效力如何。
若存在合法且有效的遗嘱,那么便应严格遵循遗嘱所载明的内容来展开遗产分割事宜;
反之,若无遗嘱留下,将需依法依规地依据法定继承程序进行处理。
在法定继承环节中,位于第一顺位继承人包含了配偶、子女以及父母三方。
一般来说,在同等序列的继承人之间,每人均应享有平等的遗产继承权,然而对于那些生活上遭遇特殊困境且缺乏劳动能力的继承人而言,在分配遗产时,理应对他们给予适当的关照。
对于那些在被继承人生命历程中承担了主要抚养责任或与其共同生活的继承人,在分配遗产时,可适度给予更多的份额。
而对于那些具备抚养能力及条件却未履行抚养义务的继承人,在分配遗产时,应采取不分或少分的方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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不按照房屋遗产继承分配比例分配遗产合法吗?
不按照房屋遗产继承分配比例分配遗产是不合法的,但是这必须是在房屋的所有者在生前意识清醒,且在自己的意愿之下就已经聘请律师订立了遗嘱,除此之外,任意一种情形,在房屋所有者离世之后不按照房屋遗产法既定的分配比例处理房屋都是不具有司法效力的。
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父母去世房屋遗产怎么分配
父母去世以后对房屋的分配方法主要是折价补偿或者按份共有的这两种方法进行分配,如果是折价补偿的话,就是说自己继承这套房子的产权,但是要根据房子的市场价格对其他继承人进行补偿,也可以把房子拍卖,由继承人共同分割房款。
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婚姻家庭
拆迁房屋遗产问题,如何分配
​继承人应当按照法定继承的规定,对补偿款进行分割,并由继承人按照继承比例取得拆迁补偿款。被拆迁房屋的遗产同顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当平等。在分配遗产时,对于特殊困难又缺乏劳动能力的人,应当给予照顾。
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婚姻家庭
怎么分割遗产房屋,遗产房屋如何分割
1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。2、采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
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婚姻家庭
遗嘱分配房产房产增值也是平均分配吗?
遗嘱分配房产房产增值是属于平均分配的,一般只要被继承者立有遗嘱就可以按遗嘱的条款来进行处理,从而所得的哪一部份增值也是归自己所有,这也是能保障各继承者的合法权益。
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