婚前买的房婚后卖了算共同财产吗
最新修订 | 2024-10-09
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- 律师解析
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在结婚前购置的房产，若于婚后售出获得的资金，通常情况下并不被视为夫妻双方的共有财产。
举例来说，若该房产在结婚前由单方面全额出资购买，并已登记在出资方的名下，那么婚后将其售出所获得的收益仍然应归属于个人所有。
然而，若在婚后夫妻双方共同承担了该房产的贷款偿还责任，或者对该房产进行了重大的修缮和增值操作，那么在此种情况下，相应的部分则有可能被认定为是夫妻双方的共同财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚前房产婚后买卖了算共同财产吗1、如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
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婚前房产婚后买卖了算共同财产吗?1、如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
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婚前买的车婚后卖了算共同财产吗？结婚之前购买的汽车结婚后卖了，不认定为夫妻共同财产，而是认定为婚前个人财产，是归个人所有的，若是办理离婚手续，不需要进行分割，结婚之后获得的工资奖金，生产经营收益，认定为夫妻共同财产，是需要均等分割的。
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗婚内卖掉的私人财产不一定算共同财产。共同财产指婚姻期间夫妻双方共同拥有的财产，计算起点从结婚登记到婚姻关系结束。婚前房产婚后售卖需具体情况分析：如完全由一方支付并登记，归其所有；一方支付首付并登记，婚后共同还贷部分及增值部分为共同财产；如双方名义下注册并共同还贷，属共同财产；如以一方名义注册但由另一方或其亲属出资，婚后售卖不算共同财产。
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婚前房产卖了再买房子算不算共有夫妻婚后购买的新房，一般视为共同财产。但如果婚后出售的婚前房产所得全部用于购买新房，且新房只登记在一方名下，则该房产为个人财产。不属于夫妻共同财产的有： 婚前个人财产、身体受伤赔偿或补偿金、明确归一方的遗嘱或赠与财产、一方专用生活用品，以及法律规定一方独自享有的其他财产。
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗
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婚前房产卖了再买房子算不算共有
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其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议！
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婚前买的车婚后卖了算共同财产吗？
结婚之前购买的汽车结婚后卖了，不认定为夫妻共同财产，而是认定为婚前个人财产，是归个人所有的，若是办理离婚手续，不需要进行分割，结婚之后获得的工资奖金，生产经营收益，认定为夫妻共同财产，是需要均等分割的。
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二、第三人承担责任的情况
同样根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任。因此，如果工人在别人家干活受伤是由于第三人的侵权行为导致的，那么工人可以直接向该第三人请求损害赔偿。
[律师回复] 可以呀！可以直接向第三人和雇主共同承担赔偿责任！
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婚前买的房子婚后卖了再买算共同财产吗
在婚前购置的房产在婚后售出后重新购置，其归属是否属于共同财产？
若不动产由一方全款购买且仅登记在其名下，则为个人财产，离婚时归该方独有处置。若不动产由双方共同购置并登记在两人名下，则为共同资产，离婚时双方有权平分。
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