承租人是否有权获得拆迁安置补偿金
最新修订 | 2024-09-28
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- 律师解析
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关于承租者是否有权利获取建筑物征收补偿金这一问题，根据不同情形而定。
通常来说，若租赁协议书中对此有所明示规定的话，那么便应当依照所约定之内容来予以实施。
反之，若是未作任何规定，则承租者在符合特定条件的前提下，或许可以享有部分补偿权益。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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承租人是否有权获得拆迁安置补偿金
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然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
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