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定金返还是双倍吗

最新修订 | 2024-11-28
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律师解析
在通常状况之下,获取了定金的一方向另一方承诺后却未按照事先约定的义务或条款来履行其承担的义务,导致双方无法达成合作关系中预设的目标和利益,那么,这位未能履行承诺的一方须以双倍金额作为补尝金返还给对方。
然而,若为支付定金的一方未能履约并符合约定的条件,从而使得双方无法达到预期的合作效果,则该方无权向对方索回已支付的定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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合同违约定金是双倍返还吗,所有定金都是双倍返还么
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确实如此。根据本协议的规定,甲、乙两方应当在协商达成一致的期限内签订正式的房屋买卖合同。倘若甲方未能按期履行其义务,那么甲方必须向乙方支付等额的违约金;反之,如果乙方违反了该项规定,那么甲方将有权保留已收到的定金作为补偿。
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关于购房定金方面的问题,若卖方有违约行为,那么买方有权要求其按双倍比例归还定金。定金,作为一种常见的债务担保手段,是指当事人双方为了确保债务能够顺利履行,预先协商确定一定数额的货币,由负有履行债务责任的一方向另一方支付。在这种情况下,如果收受定金的一方未能按照约定履行义务,则必须向支付定金的一方双倍返还定金。
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房产纠纷
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合同事务
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