律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房子如何处置好

最新修订 | 2024-10-05
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律师解析
在处理离婚事务之时,对于房屋所有权的处置问题,其决策权主要取决于该建筑物究竟属于夫妇二人之间的共有的财产亦或是单方面所拥有的私有财产。
倘若争议中的房产确系二位合法夫妻的共有财产的话,二者可得经过平等且自主的商议之后,妥善地解决这一房产归属及补偿的事宜;
或者,二人为使争议能够得到妥善解决,可选择将该房产进行拍卖出售,然后,依据先前约定的比例或者是法律明文规定,对所得收益进行分配。
反之,若争议中的房产原本就属于某一方的私人财产,那么,毫无疑问,该房产应归属于该方所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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买安置房好不好?
买安置房的优点:比普通商品房的价格要低;是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善;户型适中,而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势,涨值比率与经济增长周期吻合,涨幅较快。
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拆迁安置房好吗
拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
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征地拆迁
拆迁安置房补偿有哪些好处?
1、货币补偿后自已选择商品房比较自由可以多区域选择最适合自已的新住所。2、不需要等待安置房建成后才能有自已的房子,加上图纸上的房子与实物房是有差异的到安置时发现不满意就晚了。
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买拆迁安置房好吗
购买拆迁安置房的优势在于其地理位置优越、配套设施完善、户型设计合理、房屋质量可靠,且可能因经济增长而增值。此外,由于未办理产权登记手续,房价通常较低。然而,也存在一些劣势,如产权不明确、可能存在法律纠纷、难以办理贷款等问题。因此,在购买拆迁安置房时,需要充分了解房屋情况,权衡优劣,谨慎决策。
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房产纠纷
夫妻离婚房子如何处理比较好
如果是婚前房产,房子归所属产权的一方所有。如果是婚后家庭共有财产购买,产权属于两人共有,可以协商房子的产权分配。
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婚姻家庭
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