抵押房产无力还款怎么办
最新修订 | 2024-10-10
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- 律师解析
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若因无法偿还贷款而导致抵押房产被债权人追偿时，业主首先需直面银行或金融机构等抵押权人的频繁催缴行动；
若是未能按期履行还款义务并持续拖延，抵押权人极有可能采取司法程序以维护自身权益，例如依法对抵押房产进行公开拍卖，以获取相应款项用以清偿债务。
然而在此过程中，法院通常会严格尊重并保护您作为房屋所有权人的基本居住需求和权益。
同时，我们强烈建议您主动与抵押权人展开积极的沟通，尝试与对方协商并拟定全新的还款规划，或者探索其他可能的解决方案，以便尽快妥善解决问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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抵押房产无力还款怎么处理倘若在抵押房地产之后无法如期偿付相关款项，依据常规情况，债权人可依法行使抵押权利，通过相应法律程序促使其利益得到有效保护。这种情况可能会导使抵押物受到拍卖或变卖的处置，以此来弥补所欠之债务。在此期间，将首先确保债务人及其亲属的基本居住权益得以充分保障。
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房子抵押贷款后无力偿还抵押贷款中的房子可以贷款，不过要在抵押贷款贷款买房的一年之后，而在还款期间不能出现逾期，在申请的时候还要询问银行。所谓抵押贷款是指抵押贷款人将房产产权转让抵押贷款，受益人作为还贷保证人在抵押贷款人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让抵押贷款人，过程中抵押贷款人享有使用权。
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房子抵押贷款后无力偿还抵押贷款中的房子可以贷款，不过要在抵押贷款贷款买房的一年之后，而在还款期间不能出现逾期，在申请的时候还要询问银行。所谓抵押贷款是指抵押贷款人将房产产权转让抵押贷款，受益人作为还贷保证人在抵押贷款人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让抵押贷款人，过程中抵押贷款人享有使用权。
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抵押担保
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哪些房产无法申请抵押贷款⑴房龄太久、面积过小的二手房⑵小产权房⑶未结清贷款的房子⑷权属有争议的房子⑸违章建筑物⑹未满5年的经适房⑺公益用途房屋⑻文物保护建筑⑼拆迁范围内的房子⑽部分已购公房。
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抵押贷款无力偿还怎样承担责任？如果在规定期间之内抵押的贷款无力进行偿还的话，那么可以与抵押人协议以抵押物进行拍卖或者变卖。协议不成的话，抵押权人可以直接向法院提起起诉，由法院来进行执行强制性执行。
抵押担保案件·常见问题
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抵押房产无力还款怎么办
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哪些房产无法申请抵押贷款
⑴房龄太久、面积过小的二手房⑵小产权房⑶未结清贷款的房子⑷权属有争议的房子⑸违章建筑物⑹未满5年的经适房⑺公益用途房屋⑻文物保护建筑⑼拆迁范围内的房子⑽部分已购公房。
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合同到期房东不退押金怎么解决
[律师回复] 遇到这类问题，您首先应该跟房东沟通，明确告知合同已经到期，自己并无违约，要求对方归还押金。如无法达成统一意见，可寻求当地居委或调解组织帮助调解；假如调解无效，就只能诉诸法律了。在此过程中，务必准备完备的相关证据，如合同、押金收据、房屋物资清单等，用以佐证未违规且应退回押金事实。
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债权债务我家女孩14周岁，进两个月在外边跟个男孩我就知道比她大，在一起住，然后我女儿花了一万多元，现在连新买不到一个月的苹果手机也抵押了，孩子说是那个男孩做的担保，这个我要怎么解决
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朋友借我 本金 10 万元用于放高利贷，朋友也得到了相应的利息，但是由于个人原因，本金 10 万元无法收回，朋友要起诉我，该怎么办
[律师回复] 你好，那里委托律师 来处理
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滁州无抵押无担保贷款
准备资料：1、本人身份证及户口本(已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件)。2、本人本地长久居住证明 3、若是单位职工，需要提供收入证明，以证明日后的还款能力，若是个体户申请，需要提供个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件。4、抵押物的相关有效证件5、婚姻状况证明。
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债权债务护士已满五十岁，工龄三十二年了，现出现焦虑症抑郁症的病情无法工作，可以申请退休或病退吗？
[律师回复] 您好，方便电话沟通嘛
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