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离婚时房屋有贷款如何分割

最新修订 | 2024-10-10
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律师解析
离婚事宜处理中,若涉及到房产存在债务问题,双方当事人需先行自行协商解决方式。
如协商协商无果,那么法庭将依照程序做出裁决,有极大可能性判定该房产归属其中一方,而由其承担起后续的还款责任,同时也需要向另一方支付相应的赔偿金
这笔赔偿金的具体数额,通常是根据房产当前的市场价值,扣除尚未偿还的贷款部分之后所得到的净值,再结合夫妻双方在婚姻存续期间对于房产的贡献程度以及夫妻共同财产的分割原则等多方面因素综合考虑后予以确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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