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离婚时拆迁房怎么分配

最新修订 | 2024-10-11
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律师解析
关于离婚拆迁房屋的产权分配事宜,必须结合多种复杂的影响因素进行深入分析和判断。
若该拆迁房屋系在当事人的婚姻持续期内所获得的,且其原房屋系夫妻双方共有的财产,那么,这类拆迁房屋通常会被视为夫妻之间的共有财产而进行分享分割;
然而,如果被拆除的房产是由一方在婚前购置或建造,经过拆迁改造后仅表现在建筑形态上有所改变,则该重新建设的房产仍旧应当视为该一方的个人财产
此外,倘若拆迁政策明确规定将根据家庭成员人数给予相应的补偿款,那么,因人口因素而获取的那部分补偿金,理应被视为夫妻间的共有财产并予以公平分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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离婚时拆迁房如何分配?
这可以由双方来进行协商,只要是属于夫妻的共同财产,就可以按平均的原则来进行分配;如果是属于夫妻的个人财产,那么这笔财产就会由个人获得,另一方是没有任何的权利进行分配。
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离婚时拆迁房怎么分配?
离婚时拆迁房可能需要协商后分割,也有可能无需分割。如果拆迁获得的安置房属于夫妻一方的个人财产,那么在离婚的时候,就并不需要协商确定房屋的分割方案。如果属于共同财产,则需要分割。
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婚姻家庭
离婚时拆迁房如何分配
离婚时房屋拆迁分配关键看房产取得时间及出资来源。婚前私有房产拆迁所得一般为个人财产;婚后由共同财产出资购置或支付差价的拆迁房,无论原房产归属,都视为共同财产。若配偶方父母婚前房被拆,安置房登记在其名下且有共同出资,该房亦算共同财产。
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婚姻家庭
离婚时拆迁房应如何分配
离婚时房屋分配遵循以下原则:婚内一方因拆迁获得的个人名下安置房归个人所有;婚前父母名下房产,如仅登记单方子女,仍属个人财产;登记双方子女的房产则为共有,归属和分割需协商或法院判定;婚后购置并拆迁的房产,安置房默认为共有,分割方式同上。
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婚姻家庭
拆迁房怎么分配
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁房怎么分配的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
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