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夫妻离婚婚前房子归谁所有

最新修订 | 2024-10-09
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律师解析
夫妇双方在解除婚姻关系之时,婚前所购置之房屋通常是被视为由购买者完全获取的财产。
只要在婚姻开始之前,某一方已经支付了全部购房款项并将其登记在购买者的名下,那么这部分房产就可以被认定为购买者的个人财产
然而,若在婚后,双方共同承担了房屋贷款的偿还责任,或者存在着其他关于房产所有权和分配的特殊约定,那么这些因素都可能对房产的最终归属和分配产生重大影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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2024夫妻婚前财产归谁所有
婚前财产在离婚后一般是归财产所有人,个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此在离婚时依旧属于个人,但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有,那么则不属于个人。
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夫妻婚前财产应归谁所有
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夫妻婚前财产应归谁所有?
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夫妻婚前的财产应归谁所有?
夫妻婚前的财产除非有约定,否则就归各自所有。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类,个人所有的财产,一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息等。
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