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离婚后房子归一方去哪里过户好些

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
离婚协议中约定由其中一方向另一方支付现金补偿而非转赠其名下财产之时,由于在实际操作过程中可能存在诸多不便,因此将房产过户至受偿方名义更为适宜。
为了达成该目的,建议双方携手前往房产所在地区的不动产登记中心进行相应的过户手续办理事宜。
在此期间,双方需携带的文件资料包括离婚协议书原件、离婚证明书以及所涉及房产的房产证及个人身份证件等必备证件。
在整个过户流程之中,大致遵循着以下步骤:
首先由申请人提出申请;
其次由不动产登记机构受理申请并展开详细审查程序;
随后进入审核阶段,在确认一切无误之后正式予以登记,至此宣告过户流程全部结束。
房屋产权将于这个时候完全归属于受偿一方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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水电过户去哪里办理
1、水过户:在住房所在地的水业公司办理过户。2、电过户:住房所在地的电业公司办理过户。
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车子过户去哪里办理
在我国,车辆过户通常在公安交警系统的车辆管理所进行。详细的过户流程:1.首先,卖家和买家需要携带必要的证件和资料。这些通常包括:车辆所有权证明(行驶证)、身份证明、车辆购置税证明、车辆购买发票等。2.然后,双方一起去车辆管理所办理过户手续。3.最后,买家需要支付过户费用和车辆购置税。若是对车子过户去哪里办理有疑问的,参考下文。
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房屋过户去哪里办理
1、网签合同:。网签资料审核:买方和卖方:登录《住房租赁交易服务平台》-买卖-我要卖房-存量房买卖自助签约签完合同,存量房备案申请(提交双方资料)。2、房管局:(1)、打印网签合同。(2)、买方资料:身份证(夫妻)及复印件、户口本(夫妻)及复印件、结婚证(夫妻)及复印件。卖方资料:身份证(夫妻)及复印件、户口本(夫妻)及复印件、房产证及复印件、结/离婚证(夫妻)及复印件。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
继承房产过户去哪里办?
继承房产过户房地产管理部门办理,但是在过户之前需要先要到公证部门进行办理公证,这是由于房地产的管理部门,要求房屋继承时,需要提交的资料包括公证书。过户的过程之中,需要缴纳印花税、测绘费等。
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婚姻家庭
遗产房产过户去哪里办理?
遗产房产过户去房地产管理部门办理,若是房屋继承过程之中对房屋的所有权归属有异议的,还需要先到公证处办理继承公证。在办理的过程之中,是需要缴纳公证费、房屋的测绘费以及契税等费用的。
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