欠账不还担保人需要负哪些责任和义务
最新修订 | 2024-10-18
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- 律师解析
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在债务人未能完全支付债款之际，作为担保方的义务人往往需负起连带保证责任。
这意味着，债权人有权利依据法律规定，既可以请求债务人按时如数完成债款偿还事项，也可以向保证人提出申请，让其在自身所作出的保证范围之内承担相应的债务清偿责任。
一旦保证人按照法律规定承担了相关责任之后，他们便享有向债务人进行追偿的权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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[律师回复] 解析：
根据相关法规政策规定，未获得合法商品房预售许可证的商品房屋不得实施销售活动。若您遇到此类问题，首先可以与开发企业进行稳健且合理的商谈协商；若沟通无果，您有权依照相关协议约定申请取消购房合同或者索求赔偿款。在双方无法达成共识的情况下，建议您寻求法律援助，通过司法程序来解决争议；
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法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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[律师回复] 你这边是有债务纠纷需要处理 已经安排专职人员联系您，注意接听电话
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不会。原告诉前已经与第三人达成赔偿协议，只要该协议是在自愿基础上达成的，且不侵犯他人的合法权益，那么该协议应该合法有效。既然第三人在诉讼前已经按协议承担了赔偿责任，原告起诉时也不要求第三人再次承担责任，那么法院就不应该再让第三人承担责任，否则就违背了诉讼基本原理—不告不理原则。
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