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欠债人有两套房能执行吗

最新修订 | 2024-10-15
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律师解析
在通常的情况下,倘若欠债者由于法院裁决而被判定必须负担相应的债务责任,并且其名下拥有两处不动产,那么在此情形之下,这两处房产将会成为可供强制执行的对象。
然而,在执行过程中,我们必须确保欠债者的基本居住权益得到充分保障。
法院将对诸多因素进行全面的考量和权衡,例如,房屋的市场价值、欠债者的家庭经济状况等等。
若这两处房产均超过了欠债者的基本生活所需,那么执行的可能性便相对较高。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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欠债太多无力偿还只有一套房子能执行吗
如果欠债金额太多,债务人实在还不起,他的唯一住房可能会被拿去抵债,但这得满足一些条件。法院会考虑房子的大小、债务人的居住情况,还有这房子的价值跟他的生活需不需要差距太大。在保证债务人有基本居住权的情况下,如果房子太大或者价值比生活需要高太多,可能就会被拿去抵债。
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欠钱不还起诉一套房能执行吗
若债务人未能如期归还所负债务,债权人依法提起诉讼且获法院胜诉判决,判决结果要求债务人清偿债务,则债务人有责任遵从判决,积极履行法律义务。然而,若债务人决意抗拒执行,债权人可通过向人民法院提出强制执行申请的方式维护自身权益。在执行程序中,人民法院有权对债务人的财务状况进行全面调查,并依据具体情况采取相应措施,包括但不限于查封、冻结、划拨以及变卖被执行人的财产。
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债权债务
欠款人名下一套房能不能执行
一般来说,要是债务方只有一套房,且这套房价值超过其基本生活所需,那么法院在保障债务方和其受抚养的家人基本生活的情况下,可能会强制执行这套房子。但要是这套房是债务方为了维持生计所必需的住所,那么原则上法院是不会执行的。
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债权债务
欠款两万起诉怎么执行
人民法院在受理申请强制执行后,会依法依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,如:直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋等。若确无可执行财产的,人民法院会裁定中止执行,待对方有可执行财产时再恢复执行。
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债权债务
夫妻两套房一方欠债需要共同偿还吗?
夫妻两套房一方欠债的一般是需要共同进行偿还的。如果双方在婚姻续存期间产生的债务是需要双方共同承担的,但是如果是因为其中一方因为赌博或者是吸毒所产生的债务的,另一方是可以不承担偿还的责任的。
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