抵押权无效情形有哪些类型
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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抵押权效力丧失的几种状况主要如下所列：
抵押之标的物如有关土地所有权等则在法律层面上因被禁止设定抵押时而导致抵押权的失效；
其次,若抵押合同因违背了相关的法律和行政法规中的强制性规定而无法生效时也会产生同样的后果；
除此之外，当当事方以已被依法查封、扣押或监管的资产作为抵押物时，其抵押权亦将失去效力。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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无效的抵押合同类型是什么当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对无效的抵押合同类型是什么进行了解答，希望能解答您的问题。
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抵押权无效情形有哪些类型
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哪些类型的抵押合同无效
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些类型的抵押合同无效进行了解答，希望能解答您的问题。
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合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
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[律师回复] 您好，不建议抵押的方式经营。
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