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房屋遗产分割可以按百分比分割吗

最新修订 | 2024-10-20
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律师解析
在处理房产遗产的分割事宜方面,按照百分比进行划分乃为常态且深得人心的方式之一。
我们在现实生活中的经验告诉我们,这无疑是一个相当理性且实用的方法。
例如,当涉及到多个继承人的情况时,各方可以依据自身的具体状况以及相关法律法规所规定的继承顺序与份额等要素,通过友好协商来确定每位继承人在房产遗产中所占据的百分比。
这样的做法有助于实现遗产分配的相对公正性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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连带责任能否按百分比分配
在法律框架内,多人负连带责任时,受害人可向全体或部分责任人索偿,责任比例按各自过错确定,若一方承担过多,可追偿其他不尽责者。连带责任包括债务共享,债权人对单个或所有债务人均有求偿权,执行方式多样,如同时、选择或转换执行,适用具体情况和法律规定。合伙债务中,债权人有权对合伙人要求还款。
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有遗嘱按付出比例分割遗产吗
有遗嘱当然不能按照付出比例分割遗产,《民法典》明确规定遗嘱继承优先于法定继承,所以不管继承人付出了多少,都不能以此为由否认遗嘱的法律效力,没有遗嘱或遗嘱无效的,对被继承人履行了主要赡养义务的继承人,可以多分遗产。
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房屋按份共有又称房屋分别共有,是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应的义务。所谓份额,是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量,即所有权份额,其效力及于房屋整体的每一物质构成部分,而不能简单理解为实物份额。
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房产纠纷
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