离婚后,房子怎么处理
最新修订 | 2024-10-21
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- 律师解析
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在解除婚姻关系之际，关于住所的处置策略，其主要依据乃在于此房屋究竟是属于夫妻双方的共有资产抑或是当事人中的某位个人私有财产。
若涉及到的是夫妻共有的房产，那么双方有权通过友好协商来决定住所在离婚后的所有权归属；
倘若双方无法达成共识，那么法院将本着保护未成年人、妇女以及无过失一方权益的基本原则对此房产进行裁定，本案的判决结果。
反之，若此房屋在当事人结婚前即已存在或已被清楚地确定为个人所有，那么在离婚之时，它仍然应当归属于原所有者。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚后房产的处置方式主要有三种：
一是若房产属于个人所有，则维持原状；二是若房产为夫妻共有，应先尝试协商处理，若无法达成一致，可向法院提起诉讼。
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1、保护被监护人的身体健康；
2、照顾被监护人的生活；
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6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其进行诉讼。
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