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离婚怎么分割房产过户手续

最新修订 | 2024-10-22
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律师解析
关于夫妻离婚情况下,房地产转让及过户流程手续的处置问题,首要步骤便是要确保双方就房地产归属,如资产分配等方面取得共识。
在夫妻双方选择通过协议方式解决离婚事宜时,便需根据婚姻解除协议,并携带有效的离婚证书以及个人身份证明等文件,共同前往房地产登记管理部门进行房地产转让的相关手续办理;
而若选择以诉讼途径解决离婚问题,则只需持有已生效的法院判决书或调解书,以及个人身份证明等文件,便可独自向房地产登记管理部门提出申请,完成房地产转让的相关手续。
值得注意的是,在整个办理过程中,可能会涉及到相关税费的支付与缴纳。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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财产分割过户手续费是多少?
财产分割过户手续费是多少,应当是根据房屋的价值来判断。而且在涉及到财产分割的过户手续的时候,所涉及到的费用也是比较多的,包括有契税印花税,还有就是费用方面的话,有登记的费用和交易手续费用。
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财产分割过户手续费是多少?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与财产分割过户手续费是多少,协议离婚房产过户需要的材料和手续是什么?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
离婚后房产未分割怎么办理过户手续
夫妻离婚后,房产没有分割的话,在办理过户前需要先协商好归属问题,并且双方意见要达成一致。办理过户时需要准备离婚协议、法院判决书等法律文件,以及双方的身份证、房产证等资料。此外,可能还需要缴纳一些税费等额外支出。具体的办理流程和所需材料,可以咨询当地的房产地不动产权属登记中心。
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婚姻家庭
离婚时房产没有分割怎么办理过户手续
离婚后房产分割意见不合,先双方达成一致。达不成,可起诉至法院,请求公正分割。判决生效后,双方需携带相关证件,前往房产所在地的不动产登记中心,共同办理房产更名过户手续。
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婚姻家庭
离婚后房产没有分割怎么办理过户手续
离婚后房子未分割的,双方先协商好房子的归属问题。若无法协商一致,可向法院提起诉讼,由法院判决房子的归属。然后,双方携带相关证件和材料,去房屋管理部门办理过户手续。如果需要交税,还得缴纳相应的税费。其中,需要的材料有身份证、离婚证、离婚协议中房产内容、房产证等。
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