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离婚房屋过户流程步骤是什么

最新修订 | 2024-10-24
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律师解析
离婚过程中涉及到的房产过户事宜,首要步骤乃是要求双方当事人妥善准备好本人身份证明文件、离婚证书、离婚协议书或是由法院所作出的判决书房屋所有权凭证等诸多必备材料。
紧随其后,双方当事人需共同赴往房屋所在区域的不动产权属登记机构,向其提出正式的过户申请,并按照规定填写相应的申请表格。
在这之后,该登记机构将对当事人所提交的所有材料进行严格的审查核实,确认无误后,便会着手为房屋办理过户登记手续,同时重新颁发全新的房产证
值得注意的是,整个流程所需耗费的时间可能因地域差异以及具体情况的不同而有所变化。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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离婚房屋过户流程步骤是什么
离婚房产过户,先准备好双方身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房屋所有权证等材料。然后共同到房屋所在地不动产权属登记机构申请,填写表格。机构审查无误后办理过户登记,重新发证。流程耗时因地域和情况而异。
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离婚房屋过户流程步骤是什么样的
办理离婚房产过户流程包括:夫妻先准备身份证件、离婚证、离婚协议或判决书等证明文件;然后共同到不动产登记中心提交过户申请;工作人员核实审理后,夫妻支付契税、印花税等税费;手续完备审查通过,颁发新房产证给房屋所有权者。
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房屋过户的步骤是怎样的
房屋过户的步骤因过户情况的不同而有所不同,如下:继承过户的步骤:(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。
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房屋产权过户的步骤是怎样的
房屋产权过户流程:首先,签订详细买卖合同,明确条款和违约责任。接着,准备齐全材料,到房地产管理局填写表格并保存交易记录。随后,按回执指示在规定日期前缴纳相关税费,此过程一般耗时15个工作日。最后,税款缴纳完毕后,即可领取新房产所有权证书。
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二手房过户流程详细步骤是什么
二手房过户流程:签署买卖协议,买方提交过户申请材料,审核并缴纳税费,获得税收收据,填写申请书获得受理通知书,经过上述所有程序后,买方就可以成功地领取到新的房产证书,同时也就意味着过户手续已经全部办理完毕。
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