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离婚房屋过户流程步骤是什么

最新修订 | 2024-10-24
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律师解析
离婚过程中涉及到的房产过户事宜,首要步骤乃是要求双方当事人妥善准备好本人身份证明文件、离婚证书、离婚协议书或是由法院所作出的判决书房屋所有权凭证等诸多必备材料。
紧随其后,双方当事人需共同赴往房屋所在区域的不动产权属登记机构,向其提出正式的过户申请,并按照规定填写相应的申请表格。
在这之后,该登记机构将对当事人所提交的所有材料进行严格的审查核实,确认无误后,便会着手为房屋办理过户登记手续,同时重新颁发全新的房产证
值得注意的是,整个流程所需耗费的时间可能因地域差异以及具体情况的不同而有所变化。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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遗产房屋过户流程的步骤有哪些
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明办理房产证过户手续要到区或市公证处。申请人应当向登记机构提交下列文件 房地产登记申请书 (原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
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房产纠纷
房子过户手续流程详细步骤
房产过户流程如下: 1.卖方需提前还款并解除抵押,领取房产证。 2.买卖双方确立购买意愿并协商交易细节。 3.填写个人信息和房屋资料,办理限购和购房资格审查。 4.前往房地局交易大厅签订买卖合同并登记。 5.20个工作日后,买方领取产权证并办理维修基金资料过户。 6.双方办理土地证过户手续。 7.处理户口迁移和费用清偿,签署《物业交接确认书》并支付尾款,完成交易。
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房产纠纷
二手房过户流程详细步骤是什么
二手房转让交易的详尽流程步骤是怎样的二手房屋所有权转移过程包括以下步骤:首先,必须签署正式确立买卖关系的二手房屋合同。其次,买方需向对应的房地产管理部门提交正式的过户申请。接下来,相关部门将对过户申请的各项文件进行全面细致地审核,核实各项税收款项并进行相应的缴纳。在这之后,政府机构会出具相应的税务收据,卖方则需要将此收据提交给对应部门。
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房产纠纷
车子过户步骤和费用
准备材料:双方需要准备的材料包括车辆行驶证、机动车登记证、车辆购置税完税证明、身份证原件及复印件等。签订协议:双方需签订书面车辆过户协议,明确双方的权利和义务。前往车管所:双方需一同前往当地车管所,提交车辆过户的申请。若是对车子过户步骤和费用有疑问的,参考下文。
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交通事故
民法典中办理房屋过户赠与的步骤
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中办理房屋过户赠与的步骤,房屋赠与的条件有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
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