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离婚房产按什么价格分配比例

最新修订 | 2024-10-26
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律师解析
在处理离婚相关问题时,对于房产分配比例的设定往往综合考虑到诸多因素,例如房屋的购置款项由谁承担、双方在购房过程中所做出的贡献程度以及婚姻关系维持的时间长度等等。
若该房产为夫妻双方共同出资购买,则通常情况下将采取平均分配的原则;
然而,倘若其中一方在购房过程中的出资额相对较高或在婚姻生活中对家庭付出了更多的努力和贡献,这便有可能导致在财产分配过程中给予相对较多的份额。
另外,如果该房产系一方在婚前购置,而另一方在婚后参与了共同还款,那么在此种情况下,共同偿还贷款的部分及其所带来的增值收益也应纳入财产分割的范畴之内。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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新拆迁条例之价格类比法
1、评估对象:被征收房屋:第十一条被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
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财产保全按比例分配么?
财产保全按比例分配,并且在当代中国申请财产保全是没有先后顺序规定的情况之下,当事人能够按照法律当中的规定向人民法院申请财产保全,就会根据事实理由等相关的情况作出财产保全的决定。
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拆迁房补偿按多少比例分配?
拆迁房补偿的分配比例是没有统一规定的,具体的分配比例还是需要根据被拆迁房屋所在地的实际情况予以确定,一般拆迁补偿的标准都是由人民政府制定的,拆迁补偿费用会参照相应的房屋面积以及房屋位置等因素来综合确定。
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征地拆迁
夫妻财产应按什么比例分配
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻财产应按什么比例分配问题带来帮助。
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婚姻家庭
独生子女出车祸死亡,赔偿金145万,有配偶,有俩孩子,父母68周岁,有退休金,能获得赔偿金么
[律师回复] 结论:在独生子女出车祸死亡的情况下,死亡赔偿金不属于死者的遗产,而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时,应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效,被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任,包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿,而非死者的遗产。因此,赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【(2019)云2627民初2399号】案中,法院指出,死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人,即配偶、子女和父母共同分配,分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配,而不应简单地进行平均分配。 结合本案,死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先,死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高,因此在分配中应适当多分。其次,死者的父母虽然是第一顺序继承人,但已经年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点,死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素,合理化、人性化地确定分配方案。因此,本案中,建议将赔偿金的分配比例设定为:配偶40%,两个子女各25%,父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度,符合公平合理的原则。 综上所述,本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配,以确保各继承人能够获得合理的补偿。
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连带责任不分比例,各相关主体需共同且无差别地承担责任。权益持有者可要求任一方或全部承担。责任分配按责任大小或均摊,超负荷方有权追偿。连带债务涉及多个债务人对同一债务的全面支付义务,债权人可对单个或全体债务人、部分或全部金额、随时请求偿还。执行方式包括同时、选择和转换式。
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