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两人结婚后买的房子归谁

最新修订 | 2024-10-28
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律师解析
关于婚后所购置房产之归属问题,通常被视为是夫妻之间的共有财产
然而,这其中亦包含了某些例外状况。
倘若夫妇二人能够以明确无误且书面形式的方式进行约定,该房产将仅归属于某一方,那么按照这项约定处理自然是最为妥当。
在此种情况之外,若为当事人自愿合资购买之房屋,则夫、妻二人均应享有同等权利与义务,即对物业具有同等所有权及处分权限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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两人结婚后买的房子归谁
依照《婚姻法》及其相关司法解释中的规定来看,若是夫妻在结婚之后买房,在没有约定的情况下,此时的房屋不管是登记在夫妻双方的名下,还是登记在一方的名下,其实都应当认定为夫妻共同所有的房产。但要是房产证上只写另一方的名字,并且能够提供出资证据的话,则可以认定为一方的个人房产。
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结婚前买的房子归谁
关于婚前购买的房产归属问题,需根据具体情况和法规判断。 若婚前全额购买且房产证仅登记个人姓名,通常视为个人财产。 若以双方名义登记,则视为夫妻共有财产,离婚时建议友好协商,如无法达成共识,法院将公正裁决。 若用婚前银行贷款购买,婚后共同还款,通常视为共有财产。 若父母为子女购房并明确表示赠与双方,则视为共有财产。 总之,房产归属需综合考虑多种因素,如买卖合同、支付方式、房产证等。
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婚姻家庭
未办结婚证两个孩子归谁?
未办结婚证两个孩子归谁要由双方协商来进行认定,达成一致就是可以的,但如果双方无法协商一致的,那么可以起诉到法院,由法院来进行判决处理,具体情况下还需要另一方支付抚养费。
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两人没领结婚证孩子归谁
针对未婚生育的婴儿抚养问题,父母应首先尝试协商解决方案。若协商无果,可依法提起民事诉讼。无论是婚生还是非婚生子女,都应受到同等法律保护。未直接履行抚养义务的父母应承担孩子的生活和教育费用,直至其自立。
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婚姻家庭
2024结婚后购买房子归谁?
依照《婚姻法》及其相关司法解释中的规定来看,若是夫妻在结婚之后买房,在没有约定的情况下,此时的房屋不管是登记在夫妻双方的名下,还是登记在一方的名下,其实都应当认定为夫妻共同所有的房产。但要是房产证上只写另一方的名字,并且能够提供出资证据的话,则可以认定为一方的个人房产。
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