婚后房产按揭房怎么分配
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
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在处理关于婚后共有房屋贷款问题时，需要综合考虑诸多复杂的因素。
若此房屋为夫妻二人共同出资购置，通常情况下会采取平均分配的原则进行分割；
然而，具体分配比例还需根据双方在购房过程中所做出的贡献程度、婚姻持续时间的长短以及是否存在任何过错行为等多方面因素来决定。
倘若该房屋系由其中一方在婚前购得并在婚后由双方共同承担贷款，那么在此期间所偿还的贷款及其相应增值部分均应被视为夫妻共同财产，应当按照法律规定进行合理分割。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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结婚后按揭房离婚如何分配结婚后购买的按揭房离婚时一般是按夫妻共同财产分割的，具体如何分割按照夫妻双方的约定处理；如果夫妻双方对于房产分割没有特殊约定的，则由夫妻双方自行协商如何分割；协商不成的起诉至法院由法院判决。不过如果房子属于以下情况的，则离婚时按照产权登记方的个人财产处理，不进行分割：一、房产是一方用个人财产支付首付购买，产权登记在一方名下，然后这一方用个人财产还贷的。
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结婚后按揭房离婚怎么分配结婚后购买的按揭房离婚时一般是按夫妻共同财产分割的，具体如何分割按照夫妻双方的约定处理；如果夫妻双方对于房产分割没有特殊约定的，则由夫妻双方自行协商如何分割；协商不成的起诉至法院由法院判决。
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财产分割案件·常见问题
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婚后房产按揭房怎么分配
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婚姻家庭
