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婚后买房分割大部分财产怎么分

最新修订 | 2024-10-31
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律师解析
当夫妇结婚后购买房产时,虽然并未确立任何特殊的法律规定,但通常情况下这被视为属于夫妻间的共同财产
而在对此类财产进行分配处理时,司法机关则会依据夫妻双方各自的实际情况进行全面考虑,例如,他们对于家庭的贡献程度、婚姻持续的任期长度、是否尚有需要抚养的未成年孩子、以及婚姻状况中所出现的过失和错误等等实质因素。
在这样的前提下,对于财产的分配往往会遵循公正合理的原则,然而并不意味着必须要实行平均分配
倘若其中一方在购房过程中的资金投入较多,或者在婚姻关系中出现了某些过失或错误,那么在财产分配时,他/她可能会面临适当减少份额的情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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财产分割房屋增值部分如何分割?
增值部分也会当做是共同财产进行分割。婚前个人财产贷款购买,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
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婚姻家庭
财产分割前部分继承人死亡应如何分割财产?
在部分继承人死亡这种情况下,适用转继承制度。被继承人死亡时,必须是生存的继承人才有继承权利能力,才能继承被继承人的遗产。但是在遗产分割前,继承人对遗产的权利是体现在应继承的分额上,而不是体现在对具体遗产的所有权上,这时如果继承人死亡,因其已无权利能力,自然不能直接承受遗产。
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婚姻家庭
不离婚能分割一部分财产吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着不离婚能分割一部分财产吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
婚内外遇离婚财产分割大不大?
结婚后存在出轨的情况,离婚时分割财产的几率不大,这种情况是可以少分或不分财产的,办离婚手续分割的是婚内共同财产,一般情况下遵循的是男女平等原则,存在过错行为而离婚的,对于过错的一方也是可以少分或不分财产的。
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婚姻家庭
婚后买房财产分割?
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
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