买卖合同做公证有效吗
最新修订 | 2024-11-01
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于买卖合同实施公证之效力问题，在严谨的法律框架下，我国的公证制度为买卖双方提供了有力保障。
公证乃是指由公证机构依据自然人、法人或其他组织提出的申请，遵照法定程序，针对已确认具有民事法律效力的行为、具有法律意义的事实以及文书的真实性与合法性进行证明的一种活动。
经过公证的买卖合同，其证明力度相较于未经公证的合同更为坚实可靠。
在纠纷产生之际，公证书往往可作为至关重要的证据材料加以运用。
通过公证，可以全方位保证合同的缔结过程及各项条文均符合现行法律规范，从而提高合同的可靠性和可执行性。
然而必须指出的是，公证并非买卖合同生效必不可少的前提条件。
即便交易双方未选择进行公证，只要所达成的合同满足了法律明确规定的生效条件，诸如当事人具备相应的民事行为能力、表达意愿真实无误且不违背法律和公众利益等方面，该合同仍然具有有效性。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
0
合同效力案件·推荐文章
-
房产买卖做公证有效吗,无效房屋买卖合同的后果为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房产买卖做公证有效吗,无效房屋买卖合同的后果相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋买卖
-
一房多卖能做公证吗"一房二卖"是指卖家在特定时间内，将同一房产分别与两名不同购房者签订买卖合同，从而将该房产同时卖给两方。这种行为被业界称为"房屋的二重买卖"，涉及双重交易和潜在的权益冲突。卖家在未完成首次交易或未得到购房者同意的情况下，再次出售同一房产，可能引发法律纠纷和权益损害。
-
私下买卖房产怎么做公证在房产交易中，符合条件的自然人或法人可向房屋产权机构指定的公正机构申请交易公证书。提交资料后，经过审核、征求意见，买卖双方需填写申请表并缴费启动公证。公证人员会与双方深入交流，确保交易透明，最终出具法律效力强的房产买卖公证书。
-
买二手房过不了户法律公证处做公证有效吗？房屋过户手续未完成则无法生效。根据相关法律规定，不动产权的创设、转移、转让及消亡需经过严格登记手续后生效。反之，如果未完成登记则效力无法确认，除非法律另有特殊规定。
-
房屋买卖做的公证具有法律效应吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋买卖做的公证具有法律效应吗,房屋买卖合同需要公证吗相关的法律规定。
房屋买卖
-
买卖房产不做过户公证有效吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖房产不做过户公证有效吗问题带来帮助。
房产纠纷
合同效力案件·常见问题
问题没解答? 125406人选择咨询律师
买卖合同做公证有效吗
一键咨询
回迁房买卖公证有效吗？
回迁房买卖公证有效。业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，今天小编带大家了解一下。
10w+浏览
房产纠纷买卖合同纠纷法院支持利息吗
[律师回复] 关于买卖合同中的利息问题，要看具体情况。一般来说，只要合同里注明了违约需付利息，法院都会认可。没有的话，但因违约而给另一方带来损失，对方要求以利息形式补足损失时，法院会根据实际违约情况、损失大小和公平原则来决定是否支持以及支持多少。利息的计算依据通常是相关法律法规或司法解释，如可能参考同期贷款市场报价利率（LPR）。此外，主张利息者还需提供损失和利息计算合理性的证据。总的来说，法院会全面考虑各种因素后做出裁决。
3.3w浏览
快速解决“合同事务”问题
网络涉赌多久通知家人有效
[律师回复] 网络赌博案中未明确规定通知家属的固定期限，但通常情况下，公安机关会在犯罪嫌疑人被刑事拘留后24小时内联系家属。此举旨在维护犯罪嫌疑人权益和保障家属知情权。若因无法联系或涉及危害国家安全及恐怖活动等犯罪因素，侦查工作可能受到影响，故暂停通知。待条件允许时，应及时补发通知。请注意，通知方式与内容需符合法律规定及程序要求。
3.6w浏览
合同违约方承担违约责任的条款有效吗
[律师回复] 通常来说，合同中的违约责任条款都是有效的。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
4.4w浏览
无证自建房买卖有效吗
无证自建房买卖是没有效的。相关的法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
10w+浏览
房产纠纷我现在是17岁还没成年，然后签了公司的一个绩效考核，但是公司那边在我入职一个月后没有给我签劳动合同，在一张纸上写了一个绩效考核叫我签字，这种情况下这个考核单有效吗？
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
二手房买卖合同公证在哪里公证？
房屋买卖公证合同一般在公证处进行。二手房买卖合同公证首先要提交资料，然后公证员进行审查，通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约等。
10w+浏览
房产纠纷你好，是去私人美容会所，做了祛斑，然后当时是说的用的皮秒技术，然后实际是给我用点痣的激光祛斑了，这种存在欺诈行为怎么维权
[律师回复] 您好！先找消费者热线进行反映。
3.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
农村买卖房能不能公证？
农村买卖房能做公证。农村房屋买卖合同属于财产“合同”，原则上是属于可以公证的范围。公证处审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。审查买方的主体资格，在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力就行。
10w+浏览
损害赔偿
新公司法生效前，未实缴注册资本的原股东将股权转让给新股东后，新股东与第三人签订的协议产生的债务，在公司注销后，原股东需要承担责任？
[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任
3.6w浏览
那个律师你好，我是邦信罪。因为我做贷款被骗了，银行卡被别人走过钱，然后被电信我我一般信。但已经被搞到检察院那边去了，检察院让我出点钱解决这个事儿，然后不走法律程序，不不然的话会被起诉，如果被起诉的话，我这个会怎么办呀？
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
4w浏览
房屋买卖合同如何公证？
房屋买卖合同公证需要双方当事人共同向公证处提出公证的申请。卖方需要提交的材料包括身份证件，还有户口本以及房屋产权证件和结婚证的，买方也是需要提供相应的身份方面的证件的。
10w+浏览
合同事务
