婚后父母首付买房归谁管
最新修订 | 2024-11-02
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- 律师解析
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关于婚后由父母支付的购房首付款项的所有权归属问题，需要结合实际情况进行深入分析和判断。
假如，父母能够清晰地表明他们所支付的首付款项仅仅是为了赠与给自己的孩子，那么这部分首付款项对应的房产份额通常会被理解为子女的个人财产；
反之，如果父母并未作此明确说明，那么这笔款项很有可能被视为对夫妻双方的赠与。
与此同时，夫妻在接下来的时间里共同偿还贷款以及由此产生的房屋增值部分，一般而言都将被视为夫妻双方的共有财产。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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婚后父母首付买房归谁管
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如果父母付首付房子归谁？
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不过，如果是涉毒案件等特殊情况，可能会有后续的动态管控等特殊规定，但单纯的拘役刑满后不存在常规的五年监管情况。
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