夫妻离婚时如何分割房屋
最新修订 | 2024-11-03
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- 律师解析
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在涉及到夫妻离婚所引起的房屋分配问题时，首要考虑的条件便是该套房产是否属于双方于婚姻关系存续期间所共有的夫妻共同财产。
若证明确实为婚后共同购置之房产，则依据法律规定，原则上应当予以平均分割。
然而，若其中一方存在过错行为，或其对于家庭的贡献更为突出，法院便极有可能参考这些因素，酌情给予更多的房屋份额予另外一方。
除此之外，假如涉及的房产仅仅只是由某一方在婚前购买，而另一半却于婚后参与了该房产的共同偿还贷款并因此产生了增值收益，这部分权益同样也具备可供分割的合法性。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时，夫妻房屋如何分割离婚的夫妻房产分割方式：若认定是夫妻共同财产，夫妻双方可以协商平等分割，协议不成的，由法院根据房产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但房产如果是一方婚前购买的或者是一方父母出资为其子女购买的，属于夫妻个人财产，离婚时不参与财产分割。
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离婚时，夫妻房屋怎么分割离婚时如果房子属于夫妻共同财产的，由双方自行协商房子如何分割，可以由一方或者房屋产权然后对另一方进行补偿； 也可以将房子卖了，然后对卖房获得的钱进行分割。协商不成的由法院判决如何分割。如果房子属于一方个人财产的，则离婚时不进行分割。
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夫妻离婚时房屋如何分割离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定：第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割；第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。1、协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定；2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。
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