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婚后买房子属于谁的

最新修订 | 2024-11-06
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律师解析
通常情况下,婚姻关系存续期间购置之房屋可以被视为夫妻双方共有财产的一部分。
但是,仍然存在例外的情形。
若某一方当事人能够向法院提供确凿证据,表明购置房屋所产生的款项源自于本人在婚前已经取得的个人财产,并且该房屋已经依法登记在其个人名下的话,那么这栋房产就有可能被认定为属于私人所有的资产。
另外,如果在婚姻关系中,由一方的父母直接出资为其购置房屋,并以书面形式明确表示出仅仅是将该财产赠送给他或她本人,而不涉及到另一方的话,那么这栋房屋同样有可能被认定为属于该方当事人的个人财产。
总而言之,在判定一栋房屋是否属于夫妻双方共有财产时,需要综合考虑购房资金的来源、房屋的所有权登记状况以及其他相关的因素。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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结婚后买的房子属于谁的
依照《婚姻法》及其相关司法解释中的规定来看,若是夫妻在结婚之后买房,在没有约定的情况下,此时的房屋不管是登记在夫妻双方的名下,还是登记在一方的名下,其实都应当认定为夫妻共同所有的房产。但要是房产证上只写另一方的名字,并且能够提供出资证据的话,则可以认定为一方的个人房产。
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想了解,夫妻俩有1个男孩,离婚孩子会判给谁
[律师回复] 夫妻俩离婚时孩子抚养权的归属,需根据孩子的年龄以及父母双方的具体情况来判定,一般遵循以下原则:

不满两周岁的子女

一般随母方生活。但母方有下列情形之一的,可随父方生活:一是患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;二是有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的,并对子女健康成长无不利影响的;三是因其他原因,子女确无法随母方生活的,如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的,或母亲的品行不端不利于子女成长的,或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女的等 。此外,父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养,并对子女健康成长无不利影响的,人民法院也应予支持。

已满两周岁的子女

父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。对已满两周岁的未成年子女,父母均要求直接抚养,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女,而另一方有其他子女的;子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。

已满八周岁的子女

应当尊重其真实意愿。此时法院会重点考虑孩子自己的想法和意愿,看其更愿意与父亲还是母亲共同生活。

此外,法院还会综合考虑父母双方的抚养能力,如经济状况、教育水平、身体健康状况等,以及抚养意愿、孩子的生活环境、与父母的关系等因素.
结婚后买的房子归属于谁
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与结婚后买的房子归属于谁相关的法律方面知识。
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若是夫妻在结婚之后买房,在没有约定的情况下,此时的房屋不管是登记在夫妻双方的名下,还是登记在一方的名下,其实都应当认定为夫妻共同所有的房产。但要是房产证上只写另一方的名字,并且能够提供出资证据的话,则可以认定为一方的个人房产。
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