房产分割出售是否要经批准登记
最新修订 | 2024-11-08
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- 律师解析
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在进行房产分割出售时，一般情况下都需经过批准并登记备案。
这是因为房产分割业务，牵涉到了财产权属的变更以及重新分配，因此必须严格遵守相关的法律条文和操作流程，从而确保各个利益方的合法权益不受侵犯。
若在未获取相应批准及登记的前提下实施房产分割出售行为，有可能引发权利争议乃至法律风险。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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预售登记与预告登记的区别是什么？
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