有房产证和无房产证拆迁有什么区别
最新修订 | 2024-11-09
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- 律师解析
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当涉及拥有有效房地产权属证书（俗称“房产证”）的建筑物在被拆迁时，其所有权状况明确无疑，相应的补偿政策则普遍呈现出可预见性以及稳定性。
根据相关法规，拆迁方必须依照既定的流程和准则，为业户提供合理的补偿，具体涵盖了房屋资产的补偿以及额外的搬迁及安置费用等方面。
然而，对于那些未持有房产证的建筑物来说，在面临拆迁时，可能会出现关于所有权认定的疑难问题。
即使能够证实该房屋是经过合法途径兴建的，仍有可能只能得到部分补偿，然而，在这个过程中可能面临更繁琐的手续，同时补偿标准也有可能低于拥有房产证的建筑物。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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有没有房产证有什么区别有产证的房子与没产权房子最大区别在于法律的保护和认可，前者属于产权房，后者属于小产权房。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。
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有房产证和无房产证拆迁有什么区别
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有证的回迁房和商品房产权有区别吗？
有证的回迁房和商品房产权有区别吗，答案是肯定的，在房屋的产权证书上，回迁房和商品房的记载是有所差别的，但是无论是回迁房还是商品房，都是需要变动不动产登记的，并且不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都是需要办理相应的登记手续的。
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房产纠纷房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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快速解决“房产纠纷”问题
被告人无力偿还债务怎么办要坐牢吗
[律师回复] 通常来讲，当被告人没有能力偿还债务时，这属于民事方面的纠纷，一般情况下是不会被判处坐牢的。不过，要是出现了恶意转移财产，或者坚决不执行法院已经生效的判决和裁定等情况，那就有可能涉嫌犯罪了。
要是确实是没有能力偿还，法院可能会采取一些行动，像限制当事人进行高消费，把他纳入失信被执行人的名单当中等等。债务人得主动和债权人好好沟通、协商，一起制定出一个合理的还款计划。与此同时，法院也有可能会对债务人的财产进行清查和处理，用这些办法来清偿债务。总的来说，仅仅因为无力偿还债务本身，并不一定会让债务人坐牢，但是债务人一定要积极地配合法院的执行工作，这样才能避免可能会出现的法律风险。
要是确实是没有能力偿还，法院可能会采取一些行动，像限制当事人进行高消费，把他纳入失信被执行人的名单当中等等。债务人得主动和债权人好好沟通、协商，一起制定出一个合理的还款计划。与此同时，法院也有可能会对债务人的财产进行清查和处理，用这些办法来清偿债务。总的来说，仅仅因为无力偿还债务本身，并不一定会让债务人坐牢，但是债务人一定要积极地配合法院的执行工作，这样才能避免可能会出现的法律风险。
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棚户区拆迁安置房有不动产证吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对棚户区拆迁安置房有不动产证吗,安置房买卖发生纠纷如何处理进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁
棚户区拆迁安置房有不动产证吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着棚户区拆迁安置房有不动产证吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁在天津，我骑一辆无牌三轮车在前方靠右行驶，到达目的地欲右转！被后方同向行驶的二轮电动车追尾！应该如何判责？
[律师回复] 无牌三轮车的责任：无牌上路行驶属于违法行为，可能会承担一定责任。但如果三轮车在右转前已提前开启转向灯、确认后方安全等，且无其他交通违法行为，即使车辆无牌，也不应承担主要或全部责任.
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
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快速解决“交通事故”问题
棚户区拆迁安置房有不动产证吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与棚户区拆迁安置房有不动产证吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁电摩上的绿牌，喝酒驾驶，在江苏无锡与一辆正常行驶的小轿车相撞，交警赶到吹出171，理赔轿车七千，请问这种情况怎么办
[律师回复] 电摩上的绿牌，喝酒驾驶，
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快速解决“交通事故”问题
你好，我堂弟因为借了银行17万，到期无力偿还被法院强制执行，名下又却无财产，法院冻结了所有银行卡，请问可以申请解冻一张作为生活保障吗，不然，生存不下去。[抱拳][抱拳]
[律师回复] 你好，我们这边可以处理，强制执行的日期是什么时候起止？
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回迁安置房有房产证吗 和商品房有什么区别
回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。
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