房屋拆迁有无房产证的区别
最新修订 | 2024-11-07
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- 律师解析
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当涉及到拥有房产证的住宅进行拆迁过程中，补偿细节通常被诠释得十分明确而且上下有据可循。
拆迁方会按照房产证来明确该房屋的法定面积以及性质等各类属性，补偿方案可能包含了对房屋本身价值的货币赔偿以及相关搬迁安置的费用。
然而，对于那些缺乏房产证的住宅来说，即使被鉴定为了合法建造物，同样也能够得到相应的补偿款，但是在补偿标准以及认定程序方面可能会变得更加繁琐，并且引发各种纷争和疑虑的概率较高。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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